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【大谷アキラ】正直不動産【夏原武・水野光博】
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0002名無しんぼ＠お腹いっぱい
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2021/02/06(土) 19:02:23.44ID:qJNgBOsB0
（所収テーマ）
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2021/02/06(土) 19:04:10.67ID:TDVcs7Bo0
囲い込み
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2021/02/06(土) 19:05:48.05ID:TDVcs7Bo0
新・中間省略登記
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2021/02/06(土) 19:08:13.56ID:qJNgBOsB0
瑕疵担保責任
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2021/02/06(土) 19:10:00.12ID:qJNgBOsB0
使用貸借
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2021/02/06(土) 19:11:00.18ID:qJNgBOsB0
預かり金
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2021/02/06(土) 19:12:43.18ID:IvE5HfYG0
借地権
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2021/02/06(土) 19:15:21.39ID:IvE5HfYG0
欠陥マンション
0017名無しんぼ＠お腹いっぱい
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2021/02/06(土) 19:16:18.74ID:IvE5HfYG0
リバースモーゲージ
0018名無しんぼ＠お腹いっぱい
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2021/02/06(土) 19:18:33.12ID:qJNgBOsB0
中抜き
0020名無しんぼ＠お腹いっぱい
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2021/02/06(土) 19:20:20.95ID:AiXb54HA0
埋蔵文化財包蔵地
0021名無しんぼ＠お腹いっぱい
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2021/02/06(土) 19:21:41.19ID:qJNgBOsB0
三為業者、
0022名無しんぼ＠お腹いっぱい
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2021/02/06(土) 19:22:00.18ID:qJNgBOsB0
保守終わり
0023名無しんぼ＠お腹いっぱい
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2021/02/06(土) 19:50:26.74ID:hyrBYKv50
神武天皇が掛けた日本不滅の呪い。世界最長国、日本の作り方。詳細編　EP23

「村の拡大」

ナギ（神武天皇のその時の呼名）は村の一人長となり、村の農業を発展させると同時に子供を産めば産むほど家が豊かになる仕組みにより、村の人口が増え、その増えた人口で周辺の良好な土地に新規開拓の入植をさせて新しい村を造るようにした。

https://youtu.be/dC_aHwlcUX4
0025名無しんぼ＠お腹いっぱい
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2021/02/07(日) 11:32:34.91ID:s4d4bpCT0
マンガワンで読んだが、まぁまぁ面白かった
0026名無しんぼ＠お腹いっぱい
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2021/02/08(月) 18:05:27.45ID:afdkyTJU0
あまり需要なさそうだけど
0027名無しんぼ＠お腹いっぱい
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2021/02/11(木) 11:58:36.28ID:oUrifARn0
書き込む様なネタが無いんだろう
0030名無しんぼ＠お腹いっぱい
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2021/02/25(木) 07:54:20.58ID:eu4d5GOE0
掲載誌の発売日なのに話題が無いね
0032名無しんぼ＠お腹いっぱい
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2021/03/08(月) 20:06:09.56ID:JKJb1NPJ0
この世界って労働基準法ないの？
正社員をあんな簡単にクビとか出来ないだろ
そもそも訴えられてクビにした理由言ったら宅建業法違反の自白になるじゃん
それに宅建業法違反してるのを知ってる社員をクビにしたら
報復にチクられる恐れだってあるだろ
0034名無しんぼ＠お腹いっぱい
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2021/03/26(金) 14:39:30.43ID:AkEQ/TkW0
桐山が正義の人になってるな
0041名無しんぼ＠お腹いっぱい
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2021/04/20(火) 00:06:09.89ID:Y9g8S/ls0
この漫画クッソ面白いし10巻も出てるのになんでスレすらまともに機能してないの？
日本で読んでるの自分だけなの？笑
とりあえずいつかはドラマ化しそう
家売るオンナとはまた違う路線だし
0043名無しんぼ＠お腹いっぱい
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2021/04/20(火) 09:53:35.53ID:22Ti1wt70
思わせぶりな謎や伏線で話を引き延ばすようなのが今はウケるけど
そんな作風でもないしな
0044名無しんぼ＠お腹いっぱい
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2021/04/20(火) 12:05:06.20ID:liWeXtiA0
最近は地方貢献だの街の小さいな不動産屋だの臭いこと言い出してドラマ向きになってきたしな
ちゃっちゃとやれば？って感じ
0045名無しんぼ＠お腹いっぱい
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2021/04/20(火) 17:25:13.82ID:Y9g8S/ls0
>>43
わかる。今の少年漫画とかそんなんばっかりだよねネットの考察民が張り切るというか
それ自体は全然いいけど。

でもこの漫画って今までの武器を封じられて力が出せなくなった主人公がそのハンデを跳ね返してむしろ新しいパワーをつけて(正直営業)契約を取れるようになっていく..という
少年漫画の王道そのものなんだよね
だから余計面白い
昔はこんな漫画がもっと多かった気がするけど今はコツコツ成長するより異世界で全部思い通りになるみたいな作品ばっかり増えてるな
0046名無しんぼ＠お腹いっぱい
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2021/04/21(水) 21:47:51.27ID:JMmfd9+b0
不動産関係なんて地味だけど国民全員関心のある分野だし医療と違って知られてない話も多いから
ドラマにしたら当たると思うけどな
0047名無しんぼ＠お腹いっぱい
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2021/04/30(金) 01:55:00.47ID:8cHFC/Kn0
筋書きもしっかりしてるし登場人物も一人一人がキャラ立ってるしもっと売れてもいいと思う
ただドラマ化すると半端に不動産の知識つけた人間が増えそうだな
0051名無しんぼ＠お腹いっぱい
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2021/05/12(水) 16:57:42.75ID:tG3dWKYL0
過去数年間の信用取引履歴が無い、つまりブラック明けで履歴がクリアになった状態と区別が付かない、なのでアウトってこと？
0055名無しんぼ＠お腹いっぱい
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2021/06/01(火) 13:28:36.92ID:eK8TIj1B0
あのクソアマ普通にローン飛ばしてるだけだったな
0057名無しんぼ＠お腹いっぱい
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2021/06/09(水) 02:37:02.12ID:BHqZUfJ00
>>41
漫画として面白いってより、知らない業界を見てるから面白いって感じの作品だからなあ…
ラーメン発見伝とかと同系統だし（あれはハゲのキャラが濃くて人気が出たけど、ハゲがいなかったら
あそこまでネットで盛り上がらんかっただろうしね
ハゲは知ってても藤本やゆとりを知らんという人のほうが下手したら多いかも）
0059名無しんぼ＠お腹いっぱい
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2021/06/14(月) 20:04:33.55ID:O8NUzUi70
>>56
そのとき怒っても結果オーライで許されるからな
正直者がバカをみるんじゃなく努力したら結果を出してやるって神の力
でないと哀れ過ぎる
0060名無しんぼ＠お腹いっぱい
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2021/06/15(火) 09:38:45.27ID:CKbgybw20
社長の依頼で永瀬がかまをかけている展開かと思ったけどウソがつけないから無理なんだな
0067名無しんぼ＠お腹いっぱい
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2021/07/15(木) 10:39:01.48ID:Ed+28+Pk0
実質利回り計算式

年間家賃収入 − 年間経費 ÷ 物件の購入価格 ＋ 購入時諸経費 ＝ 実質利回り
0074名無しんぼ＠お腹いっぱい
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2021/08/05(木) 14:55:46.25ID:U8cNwefy0
永瀬って下の名前変だよね　財地でさいちとか

でもお客だけにニコニコするんじゃなくて会社の人にも言葉が丁寧で好き
トップ営業マンってよっぽど人間できてないとそうはいかんでしょ
例えば家売るオンナの北川景子は受付の女にもっと横柄だったぞ
0075名無しんぼ＠お腹いっぱい
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2021/08/09(月) 10:51:08.26ID:SFYFxUNx0
人間の方が怖いのは事実だな
なにせ2階建ての建物を不動産屋が木っ端みじんに吹き飛ばすこともするからな
0081名無しんぼ＠お腹いっぱい
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2021/09/03(金) 14:49:01.88ID:A8tcHUld0
いや永瀬はズケズケ言ってしまうけど
庇ってくれる結果になったりして助けられる事もあるから
永瀬派だよ
0083名無しんぼ＠お腹いっぱい
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2021/09/03(金) 21:14:50.39ID:n4RjmCL30
>>81
いや、人として永瀬の方がいいのは当然で
・大地主
・四十代の結婚適齢期　見た目もまあまあ
という条件で狙うなら藤原だよねって話

まあ実際あんな人には見合い相手が沢山いるだろうから只の不動産会社勤務のOLが狙っても無理だろう
0085名無しんぼ＠お腹いっぱい
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2021/09/05(日) 14:43:05.74ID:S/Z9om850
>>83
でもまぁ月下の性格や人間性を考えると無理して苦手なタイプに
擦り寄るようには見えないんだ
だから永瀬はもちろん菅沼みたいな人に懐くんだと思う
0086名無しんぼ＠お腹いっぱい
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2021/09/11(土) 20:19:45.23ID:wOG23qFS0
面白いんだけど、あまり話題にはならないんだよな
またマンガワンあたりにでも掲載しないかなぁ
0087名無しんぼ＠お腹いっぱい
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2021/09/11(土) 21:07:26.76ID:o8rARhvv0
なんでマンガワンから下げられたんだろう
閲覧数少ないからかな？まぁ青年漫画自体あんま話題にならないからねぇ
0089名無しんぼ＠お腹いっぱい
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2021/09/15(水) 10:17:35.35ID:cpaSvYBG0
ドラマ化適性ありそうなのに音沙汰がないのは不思議だな
不動産屋はウソつきだらけというのをおおっぴらに放送するのはさすがにマズいのか
0092名無しんぼ＠お腹いっぱい
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2021/09/30(木) 19:06:38.93ID:A2L4sSvi0
>>90
お弁当とか作ってきてくれたりするし、良い後輩だよな
0094名無しんぼ＠お腹いっぱい
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2021/10/05(火) 19:31:36.49ID:KLROyQ2M0
隣の家の敷地は借金してでも買えって言われてるけどいざ取得段階になると通常より割高になるんだよな
0095名無しんぼ＠お腹いっぱい
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2021/10/08(金) 03:58:39.51ID:YDqHBdgx0
不動産って怖くて買えないよ。
金額がでかいし、実は不都合な場所にあったと分かっても
持って移動できないし、買った時は良くても周りにヤーさんとか
基地害とかが住み着いたら居づらくなるし。
不動産屋って如何に客を騙して不良物件とか本当はもっと安い
はずの土地を高く売りつけるかというプロなんだろ。
複数の業者から見積もりをとるということ自体が不動産に関しては
あまり意味がないし。自分自身が不動産屋をしのぐ鑑定眼などを
持っていないと知識の無いのを突いてぼったくられるんだろ。
契約所にサインしてしまえばもうそれでお終いだしな。
0097名無しんぼ＠お腹いっぱい
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2021/10/09(土) 03:50:46.87ID:VuhaRcz00
日本の不動産屋ってなんか胡散臭いな
あまり尊敬されてないし
アメリカじゃ不動産屋は地元の名士らしい
考えてみればそうなる方が自然
信用が大事な仕事なんだから
0098名無しんぼ＠お腹いっぱい
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2021/10/09(土) 17:22:20.99ID:iNiFF5P80
日本は歴史的に不動産屋は地元のヤクザと結託していたりしたと思う。
家賃が払えなければたたき出すとか、不都合な奴が住み着いたら嫌がらせ
して追い出すというようなことをしてたろう。

　昔20数年前に東京の立川に住んでいたら、道を自転車で通ろうとすると、
両手を拡げて通せんぼをして訳のわからないことをいう基地害の男が
しばらくいた。ときには下半身がすっぽんぽんだった。まあ
基地害のようだからしかたがないな、と思ってなんとか通りすぎる
毎日だった。その付近にはアパートが建っていたりした。
しばらくするとその男は道には居なくなった。その後そこを自転車で
通っているときに地元の警察に呼び止められた。殺人事件の捜査をしている、
被害者はこの付近の住民で、だからここを出入りする人にみんな
調査をしているのだといった。その被害者はあの狂人だったのだ。

＃自分は、これはおそらく近所の人間かアパート経営の関係者が
＃ヤクザを使って殺させたんだろうと思っている。あれでは誰も
＃住み着かない。
0100名無しんぼ＠お腹いっぱい
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2021/10/09(土) 19:05:36.29ID:1iG6cmYU0
不動産屋もピンキリだからなあ

聞きたいことがあって電話したら
1分ごとに金とるぞといいかねなかった人もいるし
（実際にはとられなかったけど）
旗ざお地との組み合わせの土地を１ｍ切りましすることで
平米当たりの評価額が安くなるんで
そうしてから売った人もいるし
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