田村淳の訊きたい放題! Part97
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▼田村淳が越後湯沢リゾートマンション購入で民泊経営!?
▼鈴木奈々もびっくりの駅近格安物件も登場!
▼インバウンドでバブル依頼の盛況のスキー場や温泉など
▼苗場スキー場を一望できる格安物件も登場! デメリットないなら販売せずに不動産屋が自分で運営すればって思うけど 自分で隠れ家的に使うと割り切るなら買いだけど投資用としては微妙 400万か〜
観光地なのになんでこんなに安いんだろ
利回りが高いし美味しいのなぁ
なんか怪しいなぁ 180日限定じゃ自分で使用する事がなければ、お得じゃない。
コイツらがボロ儲けするだけ。 >>17
バブル期にリゾートマンションを大量に作りすぎて
買い手がなくて暴落しているというのは本当。
でも利回りがそんなにいいのかは疑問。 >>19
じゃあ建物自体は古いんだね
修繕費とか大変そうだな 現時点の利回りだから、リーマンショックみたいなことがあったり
地震で観光客が減れば利回りはマイナスになる。 >>20
バブル期のマンションって金がかかってるから
構造としては最近のマンションよりよっぽどしっかりしてる
…ただしメンテナンスがきちんとなされてれば 隣にもっと新しい民泊施設が出来ればそっちに客を奪われるリスクもある >>26
なるほどね〜
民泊法が改正される事を見越して投資するのもいいかもかなぁ
新築だったらもっとするだろうしなぁ〜
ちょっと惹かれるな 買わない方がいいよ 修繕費やなんやらで結局高くつく
売るに売れないしね >>31
投資対象としては勧めないけど
駅からまあまあ近くて行きやすいなら
別荘として使うのはありだと思う >>42
ロケバス運転手と結婚した新川といい夢が広がる 雪質は北海道の方が外国人ウケがいいんだよなぁ
スキー目当てで湯沢に来る需要は北海道と比べて難しいか >>46
車はレンタカーでもシェアでもどうにでもなるけど
免許はあったほうがいいよ もう歴史的建造物になるつもりで古くなっても大丈夫くらいの作るようにすれば スキー狙いでないなら草津とか上毛高原のほうがオススメ やっぱり成田新幹線って需要あったんじゃなかったのかな 不動産サイトで見たら
苗場46平米30万円の物件で
管理費で2万円/月くらい 固定資産税と管理費10年払ったら10倍になってももう微妙なんよな さっきのエンゼルグランディアだっけ埋まらないから宿泊に回す
こういう知恵使って頑張ってるケースは良い気がする >>57
成田から東北・上越・北陸に繋がる新幹線あればインバウンドには需要ありそうだと思ったわ 利回りそんなにあるんだったら
テレビで紹介する前に売り切れると思うんだだけど・・
案内してる専門家の人はもちろん購入してるんだよね? 本当に儲かるならテレビなんかで取り上げられる前に無くなってるよ 民泊は住居専用地域が民泊禁止でそれ以外は年間OKとか地域毎ではっきり区分けするべきなのに中途半端な政策を打ち出すから闇民泊が増えて闇民泊だけがボロ儲け、まともな運営者ほど排除されやすい現状。 固定資産税と管理費は終わりのないローン
しかも上がるのは確実 >>63
東京〜大宮がパンクしてるから成田まで加わったら大変なことになってた 不動産って手放せないんだよねたしか
しかも自分が死んだ時は相続人に相続されるからね
負債になった時が悲惨だよな >>68
じゃあ成田ー大宮間では繋げればいいんでね
東京方面は京成で >>71
ただでさえ住宅地なのにどこを走らせるんだよ >>70
ちょっと前まではそういう負動産が物納に使えたけれど今は認められにくくなった。自治体すらいらんと、、、、、 >>77
スイカップアナだったのか!そういう女子アナがいるってくらいで顔覚える前に消えた印象だったら ▼憲法学者・木村草太、東京大学特任助教・明戸隆浩
▼あいちトリエンナーレ問題から表現の自由を考える
▼後半企画では「テレビの表現と自主規制」
▼1週間の注目ニュースも一気にご紹介! そもそもサッカーでペナルティーを課した時にきちんと裁判で争わなかったのが罪が深い マラソンの沿道で観客が小っちゃいやつを振ってるイメージしかない 騒いでるのは"最近の"朝鮮人だけだろ
またすぐ"世界は"とか言い出すのな
そういうのからして印象操作で旭日旗とか弾圧してるの証明じゃん 旭日旗は言いがかりなのに相手が気分が悪いという理由で使うなと言うなら
トリエンナーレの出品物は気分悪いんだからやめろと言うのは当然だろ 旭日旗は80年代メタルとかプロレスで
ハチマキとかTシャツのイメージ 韓国だけの運動に屈して禁止だとマズイと思う。他の国もならしゃーないが。 国旗と軍旗が同じ国は関係ないけど
フランスもサッカーの試合で軍旗振るし >>98
ほんそれ
片方は自由でもう一方はヘイトって… 韓国の情報操作は恐いね
欧米のCMで富士山や相撲で日本と勘違いさせるCM流したり
LINEも日本製と嘘ついて普及させたり 旭日旗が植民地を思い出させるダメだという理屈だと日の丸もダメになってしまわないか 「間抜けな日本人の墓」も大問題だがマスコミはほとんど出さないね >>108
そもそも思い出す記憶を持ってる人間が文句を言っているわけでは無いからな
植えつけられたイメージと関連付けられた情報によって操作されているだけだし 今日は外れ回かな?
あっち側のゲストしかいないがな >>99
ほんと全ての基準は朝鮮人視点の朝鮮人に都合のいい基準なんだよな
だからガバガバで議論の余地もないんだよな >>110
完全なヘイトでいいわけのしようが無いからだろうな 他人の心を踏みにじる事に快感や芸術性をおぼえるタイプもいるからな 無限の表現の自由が必要なら
テレビで天皇を燃や踏みつける作品や
特攻隊をバカにした作品を放送できないのが表現の不自由じゃなの >>108
たぶんそうやって拡げていくからなぁ旭日旗ダメにすると。 こんなチャンネルの端っこのMXまで汚染されてきたのか… 津田本人呼んだけれど断られたんやな、それで代わりにこの人。 ざまあ
津田の写真燃やすネット増えても文句言うなよ あいちトリエンナーレ2019「表現の不自由展」にて停止になった補助金は
あいちトリカエナハーレ2019「表現の自由展」に回してくださいw >>118
番組欄見れば朝鮮ドラマやら朝鮮バラエティやらいっぱいあるから >>118
このmxはそんなチョンパヨクに乗っ取られたから そもそも慰安婦が強制であったのか韓国人のビジネスであったのかが不明なのに >>116
マスコミがそれ流さない報道の不自由に立て付けよ >さらに、トリエンナーレはアジアの作家を多く招いているのに、アジア各国の封殺に関する作品群は、
>表現の不自由展には存在しない。たとえばクマのプーさん的な中国政権批判、たとえば例えば
>韓国の親日修正主義とそこに対する意見の封殺。こういったものは、今回の「表現の不自由展」のスコープ外だったりする。
>僕は慰安婦像置くのは、(表現の視点としては)よいと思うけど、どうせなら慰安婦像とライダイハン像と青線問題のアートを並べておいて欲しかった。
>そこまで並べてしまえば、「歴史と政府と性暴力と事実認識」に純化したメッセージが出せるのに、慰安婦像だけだと
>「我が国の体制批判」というメッセージ性が乗っかってしまう。
これがすべてだと思う 開催前に敦のラジオに津田がゲストで企画展の宣伝してた
それがこんな事になるとは >>122
そうなんだ
MXはバラダンと5時夢とこれしか観てないんで… >>108
戦前と同じ国旗って変だってことになるだろう バカだな サヨクの詭弁だろうが
結局は日本の皇室をバカにしてることには変わりはない 展示し続けていたら寧ろ韓国へのヘイトが高まっただろうね。 ネトウヨキャラの古谷経衡がいれば
って彼は今サヨキャラになってたか… >>140
テレビ見た限りだと人を貶めるためではねえわな 天皇陛下を燃やす理由を考えろ?
親の写真を燃やすのをみんなに見せる他人に好感持てる奴らに
嫌悪感だけだよみんな 最近この憲法学者よく見るけど・・・あ〜木村って言うのか(察し) なんやこの番組w擁護してるだけの偏向番組じゃんw根拠もガキレベルの事しか言えないアホばっかりだしw >>143
天皇陛下貶めてんじゃん
何あれ神だと思ってんの? 伝わろうが伝わるまいが、陛下のお写真を燃やしたのは事実であり表現されるべきではない >>138
展示物の意図が伝わってないって言うけど
津田自身がそういう気持ちで運営に関わってるからね
展示物使って自分の主張通したいだけだから 慰安婦像はめくらまし
ヤバい順序
特攻隊侮辱>>>天皇写真>>>慰安婦像 売春婦像で煽られた韓国人が現にいるんだからヘイトですよ やっぱテレビって終わってんな
俺が思ってる以上にテレビが終わる日は早いかもな
もう見ねぇわ それじゃ韓国の異人を燃やして踏みつける分にはヘイトじゃないのか…
まあ韓国は大統領が代々犯罪者になっちゃうからなんとも 表現の自由!ではないだろ!思想?政治的思想の表現のようなものじゃねぇかよ!キムさん? >>163
ラグビーだけ見てればいいじゃない
馬鹿なの? 左の奴の言い分って犯罪者の供述とそっくりな一方的な言い訳だから話にならないよな アレを大使館や領事館の前に設置するのは扇動行為に他ならない。 >>172
ある種ネトウヨ的な価値感を表現するほうが反日感情を効果的に煽れてると思う この番組酷いな…コメンテーターの意見が稚拙すぎるし偏りすぎる 木村によれば、韓国人はキライ
はヘイトではないんだんs 通り名使うのは不自由ちゃうんか!
ハゲ(* ̄∇ ̄)ノ >>180
ネトウヨと反日韓国人の類似性ってこういうところにも出とるんだな >>179
ほんそれ。一番都合が悪いから他局も全く触れていないようだね。 >>173
こっちも気になるから視てる
そんな自由もないのかよw お前らが発狂してるということは割とまともな内容の番組ってことだな 大体、ゲスト2人いながら同じような思想のやつ出すなよ、プチサンモニかよ。 まあどっちにしろ
交付金中止は本当に政府が酷い
責任放棄に近い話 >>187
だね。
間抜け日本人の墓
についてコメントしろってんだよな。 こいつらバカジャネーノ?
自由にやりたいのなら
人から金をもらうな >>183
5時夢中もバラ色もこんな奴らばかりでてる 文化庁もまたウヨクの抗議にビビって交付金中止にしたような思惑にもつながるからな
これだと226事件の恐怖政治と同じパターンになるな ちゃんと学部を卒業してから大学院に進学してください、田村さん。 万引き家族も、国から金出てるのに
批判しまくりの左翼監督 金を出せ
口を出すな
そんなのが通る訳ないだろw
口を出されたくないのなら
カネをもらおうとするな
プライドないのかよ
こんなバカチョン系左翼の言い分だけを垂れ流す番組があったんだなww
>>210
ちょっと難しい話するとそういう事言い返すバカウヨですねw >>204
その理屈を突き詰めると北朝鮮になりますよ 左翼は妨害脅迫して
右翼中道の奴らの講演会毎回潰しに脅しかけてるのに この程度の低いプロパガンダはやめろ、視聴率が番外地だからといっても、虎ノ門で上念辺りに、袋だたきにしてもらおう。 表現者が批判するのはしゃーない自分の立場が大事だからね、でも他の奴らはどうかと思うわ。 >>212
全て歴史としか絡めない思考停止の
創り出す力もないクズの書き込み 同じ方向に偏った学者2人が
同じ方向に偏った資料に補足をして 文化庁もまた脅迫にビビったってことだよね
226事件にビビってその後政府がいい加減に開戦したのと同じだよね >>216
この手の番組って逆効果だよな
中立の奴まで右に先導してるようだ >>205
日本ヘイトに金使わなくても没落しねえよw 被害者は日本人だよバカ
基地外が国際関係を弄んだ挙句日本を貶めようという
韓国におもねった思想に基づく政治活動でしかないからな
芸術という仮面をかぶせただけ
こんなのは中止にするのが当たり前だし
公金投入なんて言語道断
これを進めた大村知事と津田とかいう工作員は
公共事業への関わりを永遠に禁止するぐらいしないとダメ >>227
考えることを放棄するやつに何かを教えるのって基本的に無理だからな >>228
そもそもどの状況で2.26事件になるのか
今の時代に当てはめられないのに
アホ丸出しのパヨクチョン ニュース女子打ち切ったMX社長に意見聞けよ!
ハゲ(* ̄∇ ̄)ノ 田村淳の訊きたい放題の再放送枠設置 →火曜20時(MX1) ※10月8日〜 >>214
補助金を出さない事は規制ではないんだけど >>237
要らんよそんなの
淳のバカがいると認識するだけの番組 あぶない刑事でも映画最終作は喫煙シーン一切無かったな(´・ω・`) Huluも日本テレビに売り渡したけど
クズ番組しか流さないから
アメリカ買い戻した >>214
アメリカでも補助金カットするけど
北朝鮮にならんよ
バカ? 鈴木はこのあとTBSの感謝祭でローションまみれに成るんやろ\(^o^)/ 誰が線引きするんだよ、明石、貴様、呆れるばかりだな。 昔はおっぱいポロり要員でAV女優がバカ殿にも水泳大会でも呼ばれてたよね(´・ω・`) 10分くらい前
扇動がヘイト
今
韓国批判したらヘイト
この使い分けこそ真骨頂だよね NHKが今時広告してないとか
どんな捏造番組よ?
アカヒより酷い番組 >>285
安部が不快だから
安倍しね
これお前どう説明すんの? NHKは
LINEなど、韓国に関係のある企業や商品は
平気で固有名詞をガンガン使うし
新商品の宣伝を長々とするというダブスタ放送局
誰の金めで放送してんだって話 >>288
説明って?w
何を説明してほしいかちゃんと書けてると思えるのがすごいw 特攻隊員を侮辱し馬鹿にした展示はやっぱり触れないね >>293
ほらな
何も考えてない思考すらない洗脳人間 なんで大東亜戦争のネタばかりなの?
パヨクってヒトラー持ち出したり知識と視点が浅くて狭いよな トリエンの展示内容は反日に偏ってるよ
この展示博でカットされた展示物に本当の不自由がある 左翼の偏向ってわかりやすいのに
隠しておけると思ってるところ
国会議員より悪質 >>295
考えてないというか
お前が何を説明してほしいのか書けてないということを教えてるだけだぞw」 >>302
ほらな
思考が無いから書き込めないだけ
頭の良い人とは違うよね
行間とか教えてもらったこともないチョン >>304
いや思考があろうがなかろうが
お前がの文章の不備により説明してほしいことが示されてないってだけなのが現状のステートだろ
その後も一切説明してほしいことが書かれておらずボールは常にお前がもってる >>238
補助金のために政府に忖度するならそれはまさに表現の不自由でしょう 旭日旗を振ってもだれも危害に合うわけじゃないから問題ない 特攻隊は被害者だよな
日本の極めて強い同調圧力が極まった時に人は自らの命さえ捨てさせられてしまう
まったく悲劇としか言えない >>173
ごめん他のに触れるのは良くないの分かってたけど
すごく良い試合してたからつい誘導したくなったんだよ コラ作品が焼却処分になったのを再現しただけ〜みたいなまとめ方だったけどさ
じゃあなんで朝鮮語の歌が流れたり踏みつけたりしてんだっていう
作品の映像と津田のインタビュー流してから擁護してみろってんだ卑怯者 今回のコメ二人は自分が絶対正義で反論するものはヘイトと言い切る小学生レベルの論客だったのが物足りないな
こういうステロタイプのゲストを並べても詰まんない
互いの意見を補完しあって、傷のなめあい、馴れ合いしかないものね
言論の自由を標榜するMXならではの喧々諤々の論争が必要
この番組がつまらなくなる一方なのは、波なぜの立たないゲストの取り合わせにあるんだよなw
世の中の二極化でしかものを語れないような学者バカはもういらんのよ
大川局長さん きれいごと並べんのは勝手だけど
ああいうおぼちゃま学者の話には額に汗かく現実社会が投影されていないんだわ
津田みたいなご同業者を一方的に弁護するだけ
彼の行いで反省すべき点もあるのにな
それが気持ち割んだよな
露骨に権威主義丸出しだし ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています