【文春砲】五輪選手村マンション用地 「調査報告書」全文入手でわかった「不透明」格安払い下げ
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東京オリンピック・パラリンピックの選手村宿泊棟（21棟）が建設中だが、都有地だったこの敷地が格安でマンション開発業者に売却されたことが問題視されている。この選手村宿泊棟は五輪後にリフォームされて分譲マンションなどになるが、はやくもこのGWからはモデルルームが公開される。
この土地を巡っては、2016年、東京都都市整備局長に、一般財団法人「日本不動産研究所」（東京都港区）が作成した「調査報告書」が提出されたが、東京都は主要部分を黒塗りし、開示してこなかった。今回、黒塗りしていない「調査報告書」（別表含め全119ページ）の全文を、ノンフィクション作家の清武英利氏が入手し、ライターの小野悠史氏と「週刊文春」取材班とともに分析・取材したところ、大幅に値引きする根拠が不透明なことがわかった。
13.4ヘクタール、東京ドーム約3個分にあたる東京・晴海の同敷地は、もともと都有地だったが、払い下げの際に約1500億円とも試算される破格の値引きが行われた経緯が、これまでも疑問視されてきた。2017年には、値引き分（または適正価格との差額）を舛添前知事と小池知事に求める住民訴訟が起きている（訴訟は継続中）。
これまで住民団体や報道機関が、度々東京都に情報公開請求を行ったが、都は肝心な部分を黒塗りにした“のり弁”資料しか開示してこなかった。
「それに強い疑問を感じた」という選手村事業関係者から、“のり弁”のない原本の写しが清武氏に提供されたという。
報告書の「原本」には、比較対象となったマンションの実名が記載されており、その用地の売買価格を調査したところ、選手村用地の約19倍だった。都の払い下げ価格が、異常に安いことを、都の鑑定資料自体が物語っていることになる。
東京都は、こうした情報を開示しない理由について、次のように回答した。
「日本不動産研究所が独自に収集、加工した情報が含まれており、公にすることによって研究所の競争上、または事業運営上の地位、その他社会的な地位が損なわれる」（東京都都市整備局）
小池百合子知事は、都知事選で〈“のり弁”から“日の丸弁当”へ〉と、情報開示の重要性を訴えていたが、その情報公開に対する姿勢が問われそうだ。
4月25日（木）発売の「週刊文春」GW合併号では、破格の値引きや業者優遇の実態、“都議会のドン”と近い東京都幹部が選手村整備の中心人物だったこと、小池百合子都知事が情報開示に及び腰な理由などを、6ページにわたって詳報している。
文春オンライン
https://bunshun.jp/articles/-/11657 はわわゎ...ばれてしまったのだ(ﾟДﾟ)ｶﾞｰﾝ 「３カイリ」‥どれ位か知ってるんか？出来るんか？あ、うちらにはバンリって馬鹿が居るぞ。 日本に五輪は無理だろ、誘致で贈賄とか、
土地絡みは全部調べれば滅茶苦茶かもしれない
ゼネコン絡みは政治家がピンハネだし 日本不動産研究所は浜松町駅前に本社がある、日本で一番多くの不動産鑑定士が所属する鑑定会社です。 ＡＫＢか新潟なんちゃらか知らんが、そんなことよりも世間はこっちやモリカケ問題に
もっと注目すべきなんだけどねぇ
アイドルのゴタゴタよりも血税の話なんだから・・・ いやだから五輪時は選手村の宿泊施設にして、その後リフォーム費用も掛かる訳だろ？
そりゃ安くするだろよ
五輪のときに祝初施設が足りないって言われてる状況なのに ■
築地の移転問題も、まったく同じ。
発がん性物質で汚染されてると知ってた土地を 東京ガスから 格安で仕入れて、 そこに 卸売市場を移転させ
開いた築地跡地を ゼネコンに格安で開発させれ 利益供与して、 裏で 関与した 都知事や自民党議員たち、森喜朗や石原などに
利益をキックバック。
★オリンピック利権も、同じ
★新幹線事業も 同じ
やりたい放題。
大手ゼネコンと自民党の利益供与とキックバック。
鹿島建設
清水建設
大成建設
大林組
竹中工務店（非上場企業） ・
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東京島職員などが 天下りだってあるだろ。
水道事業の民営化でも
天下りやってる。こっちは 小池百合子がやってる。 国際貢献的事業、森友・獣医師育成とか公的性格の強い事業などは、便宜を図ってやるのは当然
莫大なリスク負ってまで国や社会に利する投資事業をやる人間がいなくなる 自民党ネットサポーター巣
不正な利益供与は 正しい そうです。 税金なんて払っても使い途が滅茶苦茶だと思っておかないと腹が立つよ 本来なら国や自治体がすべき事業（もはや公務員にはできない）を民間に実質委託（依頼）しているのだから利益を考慮するべしだろう また鑑定評価書の読み方もわからん記者の思い込み記事かよ
まず不動産鑑定評価基準を勉強してから書けや もうひとつのオリンピック という本がある
新横浜 浜松町 五輪選手村マンションを、まさか、全額税金で建てて運営した方が、公務員の運営能力欠如により、
後々はるかに莫大な損失（＝税金の無駄）が出るのだ。かって赤字だらけでそうなったのだ。
だから、安く払い下げて後は任せるのは、我々の税金の無駄を避けることだ。 ・
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初めから
国有地などは 大手ゼネコンに 格安で 払い下げるって 決まってた。
その代わりに
自民党の政治家の懐に ワイロのキックバック
都知事には そのほかに 個人私有地を市場価格より高値で買い取ってあげて 個人的に利益供与として ワイロを差し出す。
これは 石原慎太郎の別荘地買取に関して 鹿島建設がやってた手法。
だから
だから
森喜朗が オリンピックやラグビー誘致に 常軌を逸した執着で 関わってきた。
石原慎太郎なんて 電通など と オリンピック宣伝でも ５０億プレゼントなどして 散々 ぼろ儲けしてきた。
これニュースにもなってた。
モリカケ事件は 直接 補助金など 利権利用して、
２０２０年オリンピックも 電通との結託や東京都の土地を 私物化して
築地移転も 大手ゼネコンが 東ガスの発がん性汚染土地を知りながら 安値で仕入れて そこに 市場移転をさせて 差額をぼろ儲け。
新幹線も 大手ゼネコン。
すべて経団連だろ。 自民党に 莫大な献金してる、大手ゼネコンだろ。 暴走犯人・飯塚幸三とその家族が
まだ記者会見＆謝罪もせずにいます
凶悪な暴走犯人・飯塚幸三を逮捕して
さっさと死刑にしてください！ >>1
#1 【アクション】おついちの「Horizon Zero Dawn(ホライゾン ゼロ ・ドーン)」
https://www.youtube.com/watch?v=_Wkd64ex0no >>10
は？都心の不動産の価格の中核は土地代金だ。
上物はどのみち立て直すので関係ない。
土地を20分の1で安売りする理由は五輪で使ったからか？
間抜けか。 馬鹿？ まんま マンションとして 日本人に転売するだろ。その価格帯が ５０００万円から。ニュースでだって報道してるのに。 >>1
「日本不動産研究所が独自に収集、加工した情報が含まれており、公にすることによって研究所の競争上、または事業運営上の地位、その他社会的な地位が損なわれる」（東京都都市整備局）
普通、情報公開されることを容認して、受注することが多いと思うのですが。 ・
土地は東京都から タダ同然で仕入れて、 一般に売りだすときは 高い土地代使用料も 込みで 売ってる、詐欺商売！
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五輪選手村マンション、5000万円台〜1億円超で調整 :日本経済新聞
三井不動産などは23日、
2020年の東京五輪・パラリンピックの選手村跡地の分譲マンションのうち中層棟の販売価格を5千万円台〜1億円超で調整すると発表した。
価格はまだ確定ではないが、周辺相場よりも低く 不動産研究所がどんな会社か調べたらわかるよ。
半官半民やで。 固定資産税の路線価の鑑定会社。元々は、第一銀行の担保評価部門。 「週刊文春」社員で入居したい人間が居るのか
忖度してもらえよ お友達割引以外で考えれるのは五輪後は地価の急激な下落が見込まれるとかだろうな 五輪選手村は、民間開発だからものすごい
整備費節約になってるけれど、それは指摘ないのか。
土地買って業者責任で分譲だから、自ずと物件訴求力が上がる。 文春の編集長と有田ゴキフは大の仲良し＼(^o^)／ これは小池百合子の首が飛ぶどころか逮捕されかねない事案かも 当時、内田氏は
都議会自民党幹事長として売り出し中だったが、
今ほどの権力はなく、公共工事の仕切り役は、
都議会公明党のドン・藤井富雄氏だった。
藤井氏は、05年に政界を引退し
仕切り役、調整役の座を内田氏に禅譲。
(中略)
老朽化した築地市場の移転は、
石原氏の前任の
青島幸男知事の時代に持ち上がったが、
その構想を推進したのは、
東京都港湾局長時代の石川雅已・現千代田区長で、
臨海副都心開発部長として石川氏を支えたのは、
前川あきお・現練馬区長だった。
山田氏は、後述するように
両氏をOBとなっても物心ともに支えた。
つまり豊洲移転は、
石原都政の前に都の官僚が
議会や市場関係者に対する根回しを行い、
推進してきたのだ。
http://gendai.ismedia.jp/articles/-/50989 ;
公共事業絡みで口利き
公明・藤井都議が都幹部などに
コンサルタント会社を紹介 長男が「顧問料」もらう .,.
http://www.jcp.or.jp/akahata/aik2/2004-01-08/01_02.html ; 「公明党、創価学会よどこへ行く」( 週刊東洋経済 eビジネス新書 )
与党協議に関わった横山氏は
「自民党の北海道連の意見が
まとまっていなかったこともあるが、
札幌延伸をﾘｰﾄﾞしたのは明らかに公明党。
函館に新幹線を上陸させれば、後はなんとかなると、
『青函(青森と函館)同時開業』を公明党が言い出したときが
(事態が動き出した)転換点だった。」と振り返る。
http://56285.blog.jp/archives/49650766.html ;
国土交通省で「天下り」が完全復活した。
その中心的人物が、石井啓一国交相だという。
要するに「バリバリの元国交省キャリア」が、
かつて自分が勤務していた省で大臣となり、
天下りを復活させたことになる。 .,.
http://www.yellow-journal.jp/politics/yj-00000295/ ; 東京オリンピック「経済効果予測」のオカシさを暴こう
開催国の政治家たちは、経済的な恩恵を約束する。
しかし経済学者の見方はほぼ一様に否定的で、
オリンピックの経済効果は幻想にすぎないという。
米ミシガン大学のステファン・シマンスキー教授は、
スポーツイベントが経済効果を生むことを
証明したまともな学術論文は
ひとつもないと指摘する。
「むしろ、逆のことを証明した素晴らしい論文ならある。
大きなスポーツイベントを開催することは
経済的な負担になると結論づけ.たものだ」
https://gendai.ismedia.jp/articles/-/52141 電通ｽﾎﾟｰﾂ（高橋兄弟）と創価五輪とは、
電通の企業理念「新しい価値の創造」と
創価の基本理念の「価値創造」とでつながりますね。
電通ｽﾎﾟｰﾂについては過去記事をご覧ください。↓
http://56285.blog.jp/tag/電通スポーツ
高橋兄弟は、ﾊﾟﾅﾏ文書だかでも登場してましたが、
個人的に調べたところ、伊豆ｼｬﾎﾞﾃﾝ公園の三色旗が.
動かぬ証拠なんじゃないでしょうか。 ・高橋治則が率いる「ｵﾒｶﾞ･ﾌﾟﾛｼﾞｪｸﾄ」が
「伊豆ｼｬﾎﾞﾃﾝ公園」の運営会社「ｻﾎﾞﾃﾝﾊﾟｰｸｱﾝﾄﾞﾘｿﾞｰﾄ」に
経営参加したのは、2004年12月。
・高橋は、2005年7月に急死し、その後は、
高橋の右腕である横濱豊行が会長となり、実権を握る。
https://megalodon.jp/2015-0127-0207-00/gendai.ismedia.jp/articles/-/646
・2009年12月25日、横濱は、
金融商品取引法違反（偽計取引）罪で逮捕され、
2010年2月19日に、同社は上場廃止。,.
https://megalodon.jp/ref/2015-0127-0207-42/cdn.ullet.com/edinet/pdf/S0005WWZ.pdf 東祥三 千葉科学大学 危機管理学.部 危機管理システム学科 教授
http://www.cis.ac.jp/~kyoin_info/RR/sazuma.html
日本大学危機管理部の金惠京准教授は、第三文明の常連
http://www.twitlonger.com/show/n_1sqi1vg その後、90年代中盤までは公共投資が増額されていき、
実施された代表的なものには、関西国際空港の建設や
東京湾臨海副都心の開発などがありました。
http://www.geocities.jp/sundayvoyager/sii_japan_america.html
.,
(5)関西国際空港,東京臨海部開発等の大規模複合開発プロジェクトについて,
関係省庁間で緊密な連絡調整を行うための体制を整備するなど,
プロジェクト全体としての効率に十分配慮していく.
http://www.esri.go.jp/jp/prj/sbubble/data_history/6/taigai_kei_housin01.pdf アメリカの提案に、金丸信が今後１０年間で４３０兆円はやれると豪語。
(中略)
公共投資の財源の半分は、国債や財政投融資等の資金であり、国民の借金。
http://blog.goo.ne.jp/japan-n/e/4d1cbde08e1d95d4724137f519d1193b
'94年10月の200兆円を含めると、
合計630兆円のﾑﾀﾞな公共事業を約束.したことになります。
竹下派はｾﾞﾈｺﾝと親戚 (近現代日本の家系図)
https://kingendaikeizu.net/seizi/takesita.htm あと、津田大介さんの記事によると、
公明党の澤雄二がﾌｼﾞﾃﾚﾋﾞで、小沢一郎をﾖｲｼｮをしていたのが
'93年から'03年ぐらいまでみた.いですね。
http://tsuda.ru/tsudamag/2013/04/2442/
元記事はこちら。↓
http://56285.blog.jp/archives/51091822.html 【 ゆさぶり部隊の皆さん 】
・菅義偉・・・竹下派。創価と仲がいい。
・東京新聞・・岡田さんの弟が部長。（元竹下派。創価と仲がいい。 ）
・石破茂・・・元竹下派。創価と仲がいい。
・市民右翼・・土建に防衛、原発と、竹下派の利権を主張。創価の批判はしない。
・茂木敏充・・「人づくり」担当大臣。竹下派。技能実習生の派遣会社から献金。
・山口敬之・・創価と仲のいいTBSの人。総理に取り入り、PEGGY斉藤のﾋﾞｼﾞﾈｽのお手伝いをしていた。
・田崎史郎・・田中角栄の元番記者として有名。与党寄りの発言を繰り返す。
・籠池泰典・・維新と仲のいい藤原工業に多額の借金。創価と仲のいいりそなにも多額の債務。
・元榮太一郎・「弁護士ﾄﾞｯﾄｺﾑ」の創業者。竹下派。(参)
・桜田義孝・・復興より手下の当選が大事発言で辞任。竹下派。
(´・ω・｀)「生きている.からﾗｯｷｰだー」
ヽ(=´▽`=)ﾉ「お前ら日本人がおとなしく死ねば、平和は守られる！！」 普通に選手村だから、だろ？格安にしないで手を挙げた業者いたのか？ 中国人の人は察してくれ
どれだけ人間の知育に誇りというものが必要かを我々は知っている
だが君らが我々の先達の期待にこたえられていると言えるのか？
今の君らは中途半端、のみにとどまらないんじゃないのか？
気づけていない日本人は自覚しなくてはいけないでしょう
我々の敵は無知でどうしょうもないこうしたあわれな今の中国人ではなく
国内にいる自称日本人で一応我田引水で中国礼賛して日本下げし続けている不思議な勢力
わけもわからない巨大な財産を築けている大昔からの瀬取り業者なんじゃないかな？
きちがい政治家なんて大体こいつらがらみなんだとしか思えないでしょう
○○党幹部なんぞの羽振りのよさは一体なんなんだろう？
世界の経済政策の潮流をまっ先に先どってそれをいかしたケケ中や孫なんて言うのは何者なんだろう？
どれだけ論破してもうすら笑いでこいつらを擁護してくる知恵遅れの詭弁家の数々たちは何者なんだろうｗ？
こいつらこそロシアのコミンテルン、タルムードユダヤ人ともつるんで先の大戦を先導したに違いないんだよ
密入国して瀬取りしながら富を築いて世間から隔絶されながら生きていたような層は納税も代々してない可能性が高い
例外はあるだろうが皇族や華族でもないのに明治からでかい洋館を建てて住んでいるのはわけのわからんこうした商人だよ？
こいつらにかまっていられない忙しい時代はとうに終わってる
もうこいつらのシラミつぶしから得られるはずの国民全体の利益のほうが必要なときがきているんじゃないかな
とりあえず国の基盤がゆがんでまともな政治家すら少ない
日本人なら自分が政治家になれるかって話
そこにある本当にひどい歪みがわかっているのかな？
監視機関であるはずのマスコミの状態は？
そこに勤める朝鮮学校出身者とは？
ところで安倍さんの学歴が低い理由はなぜだろう
何か、は思い当たるのが日本人なのかもしれないね
まずは三国志ファンを疑って友達付き合い考えたほうがいい
新たに密入国してくる朝鮮人や中国人は彼らの私兵、テロ工作員だろうね
今は一人ひとりが本当の侵略にさらされている危機感を持って生きよう
各々がだんだんと彼らの存在を浮きぼりにしていくことから始めよう
もともと日本人は犯罪者に容赦ないよ
エタヒニンの身分制に市中引き回しに打ち首さらし首
そうして日本の文明は高められたことをお忘れなく
フジテレビだけじゃないけど売られている喧嘩は買おう
それとすべてを政府頼みにできるものじゃないことは知っているよね？
いまさらだけど、彼らと『対話』が必要と思いますか？ｗ >>1
正直、日本の土地取引の現状は中東のバザール方式だからな。
取得原価には関係なしに、単にその時の勢いだけで決まっているからな。
公有地の売却はケチをつけようと思えば何でもケチをつけることができるよ。 一回、選手村として使われた後の、中古物件だからじゃね〜の？
森友ん時も思ったけど、買手がつかなきゃ意味がないんだから、細かいことグチグチ言わない方が、トータルでプラスだと思うがなぁ。 >>53
代々木公園だよ。
元々は代々木練兵場で軍用地だったのを戦後占領軍がワシントンハウスという家族用住宅で使っていた。
オリンピック前にワシントンハイツは返還されたんだけど、北半分の住宅を選手村、南半分は住宅は解体して代々木体育館とNHKを建設した。
オリンピック後に選手村の建物を解体して整備したのが代々木公園。
占領軍住宅、選手村として使用した建物は一棟だけ代々木公園内に残っているよ。 やりたい放題
家族グループ企業 わらわら
あっw ここは日本だった
当たり前
普通
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