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【日本橋】関西地下アイドル総合77【コンカフェ系】

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0001ファンクラブ会員番号７７４
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2022/02/14(月) 17:58:27.83ID:gKztGQp5
大阪日本橋コンカフェ系地底アイドルの話題を中心に扱うスレとなっております

前スレ
【日本橋】関西地下アイドル総合76【コンカフェ系】
https://fate.5ch.net/test/read.cgi/idol/1636460075/
0473ファンクラブ会員番号７７４
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2022/03/13(日) 18:10:07.19ID:kVe56l7T
>>471
特定の一件だけの話じゃねーわw
ボロい金物屋とか古いレコード屋とかあの辺たくさんあるの知らない？
全員が持ちビル持ち家オーナーはさすがに考えにくい
つまりボロい店でもやってける家賃だったって事だ
0474ファンクラブ会員番号７７４
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2022/03/13(日) 18:12:44.18ID:kVe56l7T
>>469の言う通りでオタロ沿いの塩業ビルが30万くらいだったんだ
ならその1/4くらいのテナントは10万円以下でもおかしくないよな
0476ファンクラブ会員番号７７４
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2022/03/13(日) 18:23:21.44ID:PY92zc9Q
みんな憶測で話してるから憶測で言わせてもらうと、あんな店でも路面なので10以下ってことはないしそこそこすると思う。ただ引継ぎでやってるから名義変更費用プラスアルファの安い初期費用で入居してると思われる。
0477ファンクラブ会員番号７７４
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2022/03/13(日) 20:18:27.77ID:XUHhqPkv
オタロなんてボロ屋で自宅がほとんど
0478ファンクラブ会員番号７７４
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2022/03/13(日) 20:47:44.38ID:gF1QmXed
その話面白いか？
0479ファンクラブ会員番号７７４
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2022/03/13(日) 21:08:33.30ID:FVvP7amO
>>478
おもんないよな。
俺の方が不動産の知識あるぞ〜みたいなマウントの取り合いw
0480ファンクラブ会員番号７７４
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2022/03/13(日) 21:17:22.88ID:JPPUphkN
バカに難しい話なのは間違いない
0482ファンクラブ会員番号７７４
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2022/03/13(日) 22:15:43.72ID:FVvP7amO
>>481
それ。
クラファンの話からずっとそれw
0483ファンクラブ会員番号７７４
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2022/03/13(日) 22:40:22.19ID:kVe56l7T
確かにお互い憶測だなw
けど一応こちら側の発言は計算根拠があるんだ
地価と賃料を比較して計算してある

令和3年と恋カフェオープンの平成25年を比較

近隣地価、令和3年は72万、平成25年は36万
(平成25年は令和3年の約半分)
現在の浪速区平均坪単価　20808円
平成25年は地価比率で半値の10404円

約10坪のテナントなら＝104040円
異常な狭さ細さで3割減、路面店で3割増しでチャラ

だから10万円前後

地価ソース: https://www.land.mlit.go.jp/landPrice/AriaServlet?MOD=2&;TYP=0
平均賃料ソース: https://www.inshokuten.com/bukken/kansai/market/rent/result/?regionKeyId=220
0484ファンクラブ会員番号７７４
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2022/03/13(日) 22:42:17.89ID:FVvP7amO
>>483
なんでそんな必死なん？
0485ファンクラブ会員番号７７４
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2022/03/13(日) 22:56:44.57ID:kVe56l7T
>>484
今日ヒマだったんだw
0486ファンクラブ会員番号７７４
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2022/03/14(月) 00:47:45.78ID:73A8zqHn
>>485
今日もだべw
0488ファンクラブ会員番号７７４
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2022/03/14(月) 06:27:09.26ID:73A8zqHn
>>487
自演乙
0489ファンクラブ会員番号７７４
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2022/03/14(月) 06:28:30.62ID:hWnJ8NV1
やれやれ…需要のないやりとりだなぁ
0490ファンクラブ会員番号７７４
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2022/03/14(月) 07:14:28.69ID:uGvR4vZD
>>488
あのさ、自分の旗色が悪くなると自演扱いするのやめような?
猛虎の時点で間違ってるから君は無能
>>483に反論するなら同じぐらいの根拠を持ってきなよ
そしたら君も賢いんだねってレス付けてあげるからさ。
0491ファンクラブ会員番号７７４
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2022/03/14(月) 07:19:38.90ID:hWnJ8NV1
その話いらないだろ
0492ファンクラブ会員番号７７４
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2022/03/14(月) 08:28:09.78ID:ouZHZJxv
CANDYって店の雰囲気どう？
0493ファンクラブ会員番号７７４
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2022/03/14(月) 10:05:26.01ID:E+AYrCYQ
>>490
何？猛虎って？
0495ファンクラブ会員番号７７４
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2022/03/14(月) 12:44:34.99ID:IFI6KCE7
>>490
余裕ぶってマウント取ろうとして誤字って、1番みっともねえなぁww
0496ファンクラブ会員番号７７４
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2022/03/14(月) 13:58:43.64ID:Rco3l7nc
>>483
こんな特殊な場所で平均出してくる奴おって草生えた
0497ファンクラブ会員番号７７４
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2022/03/14(月) 16:22:06.45ID:NmSRextd
タケルで一棟貸し80万以上。あの付近は家賃高いよ
0498ファンクラブ会員番号７７４
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2022/03/14(月) 17:43:59.35ID:tb+yf0Jd
コンシンヤ140
0500ファンクラブ会員番号７７４
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2022/03/14(月) 22:05:56.39ID:457j0cy6
女か女のいる店の話しろよ！
不動産の話なんかスレ違いだろ。
知識ひけらかしたいだけのかまってチャンは消えろ
0501ファンクラブ会員番号７７４
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2022/03/14(月) 22:25:49.13ID:gFS8E8I7
重飲食は家賃高いよ
匂いが出るから
焼肉屋とかラーメン屋はなおさら
ちなみにコンカフェは重飲食じゃない
0502ファンクラブ会員番号７７４
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2022/03/14(月) 22:28:57.76ID:gFS8E8I7
>>496
それは鋭い指摘だよ
実は俺もあの場所なら平均賃料より少し高いかと思ってる
ただ逆に路面店の増額はプラス3割もないし、細さ狭さの減額はマイナス3割じゃ足らんと思ってる
差引10万弱の結論は変わらんけどな
0503ファンクラブ会員番号７７４
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2022/03/14(月) 22:32:48.44ID:gFS8E8I7
あとルイーズの開業費100万くらいだと思ったのも一応根拠はある
反論があればまたヒマな時にでも書くよ
特に無ければロムってる
0505ファンクラブ会員番号７７４
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2022/03/14(月) 23:21:40.89ID:rQuq5gFB
直接聞けない距離の知ったか暇人がいつまでもうだうだくどくどw
くそださいわw
0506ファンクラブ会員番号７７４
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2022/03/14(月) 23:32:32.05ID:H1Hdcgpo
オタク叩きや過疎より全然よかったよ
0507ファンクラブ会員番号７７４
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2022/03/15(火) 00:46:07.53ID:noClUWdw
>>506
女叩いてる方がええとかサイコパスかよ
0508ファンクラブ会員番号７７４
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2022/03/15(火) 01:32:50.11ID:lqirzc7n
ラブポイントって20マンやと思ってるんじゃね？
0509ファンクラブ会員番号７７４
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2022/03/15(火) 02:26:36.46ID:s/beKwI1
>>507
ここなんのスレだよwww
0511ファンクラブ会員番号７７４
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2022/03/15(火) 03:58:40.36ID:noClUWdw
>>509
女叩くスレではないよな？
0513ファンクラブ会員番号７７４
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2022/03/15(火) 04:50:37.46ID:noClUWdw
>>512
ここから初の逮捕者出るの楽しみにしてるわ
0516ファンクラブ会員番号７７４
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2022/03/15(火) 08:24:46.34ID:Nnt7p3yz
>>513
違う楽しみ見つけよ
0518ファンクラブ会員番号７７４
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2022/03/15(火) 10:54:21.58ID:PNOqdB1H
クラファンは仕事の集金活動やぞ？
300万集めたし疑惑もあるけど女だから叩くなってのは仕事ナメ過ぎ
0519ファンクラブ会員番号７７４
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2022/03/15(火) 12:42:37.63ID:zxd5eVd/
>>514
可哀想に
親が泣くぞ
0520ファンクラブ会員番号７７４
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2022/03/15(火) 12:43:16.26ID:zxd5eVd/
>>518
疑わしきは罰せず
0521ファンクラブ会員番号７７４
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2022/03/15(火) 13:14:23.38ID:P/7MNHzy
犯罪の告発のつもりか？
正義の味方のつもりか？
なら、こんなとこに書き込まずどこぞに訴えろや。
こんなところでウダウダ書き込んでんじゃねえよ。

それとも何か？味方がいないと自分の正しさに自信がないと？
0523ファンクラブ会員番号７７４
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2022/03/15(火) 14:34:18.19ID:s74Rhvt2
>>520
擁護側が疑わしいの認めちゃダメだろwww
0525ファンクラブ会員番号７７４
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2022/03/15(火) 15:08:14.59ID:noClUWdw
>>524
興味無いのに何と戦ってんだよ無能w
0526ファンクラブ会員番号７７４
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2022/03/15(火) 15:32:48.15ID:noClUWdw
>>523
擁護してへんよ。
事実しらんのに擁護なんかできんよ。
件の子と話した事もそんな無いし。
0528ファンクラブ会員番号７７４
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2022/03/15(火) 15:47:10.25ID:f+aFfjuy
>>501
オタクの臭いキツいからある意味重飲食やけどな(笑)
0529ファンクラブ会員番号７７４
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2022/03/15(火) 18:00:05.24ID:P/7MNHzy
ほんと汗臭い
0530ファンクラブ会員番号７７４
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2022/03/15(火) 18:42:49.38ID:53bxGx2P
>>507
客側より店側の方が叩かれるのは仕事だから当たり前
バイトよりオーナーの方が叩かれるのは仕事の責任者だから当たり前
お前これ全部「女だから」でひっくり返す気か？
0533ファンクラブ会員番号７７４
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2022/03/15(火) 19:08:20.38ID:bjY7xhBh
>>532
宣伝隊長重複しとるで
0534ファンクラブ会員番号７７４
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2022/03/15(火) 22:53:41.52ID:Obt9dumz
>>520
疑わしきを疑わしいと言ってるだけなんだよな
0535ファンクラブ会員番号７７４
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2022/03/16(水) 00:04:54.69ID:OLePwRdq
>>527
お前.必死じゃ無いと見られたくて必死過ぎやねんw
ほんで下手w
0537ファンクラブ会員番号７７４
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2022/03/16(水) 02:50:30.97ID:bM6FWsod
付き合ってる時にあげたプレゼントを別れたあとに返せという男はどこの国でも嫌われるだけなんだよ？おじちゃん
0538ファンクラブ会員番号７７４
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2022/03/16(水) 03:50:03.48ID:fkHMV7xa
4846グループオタクの金坂爺の話しによると福岡爺は大阪在住らしい
今度から通称は大阪爺だな
0539ファンクラブ会員番号７７４
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2022/03/16(水) 08:14:27.39ID:b5t79ai0
>>537
上手く無いぞお子ちゃま
0540ファンクラブ会員番号７７４
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2022/03/16(水) 08:59:48.29ID:SU4FUFn3
嘘で金品を集めたら捕まるんだぞボーイ
0541ファンクラブ会員番号７７４
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2022/03/16(水) 09:20:50.42ID:GIevRKMV
例え話ズレてるやつ定期的にでてくるよな
0542ファンクラブ会員番号７７４
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2022/03/16(水) 10:55:25.43ID:mApep2v3
>>537
ホンマに意味わからんwww
0544ファンクラブ会員番号７７４
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2022/03/16(水) 12:35:54.98ID:GIevRKMV
2人くらいいそうだが。
ズレてる自覚ないのは笑えるよな
0545ファンクラブ会員番号７７４
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2022/03/16(水) 14:15:34.90ID:Kh7l/qOS
叩いてるやつ弁解必死すぎて草
0546ファンクラブ会員番号７７４
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2022/03/16(水) 17:32:35.50ID:E0XYz1hl
>>543
>>544
お前ら2人とも空気読む能力ゼロかwww
0547ファンクラブ会員番号７７４
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2022/03/16(水) 23:25:11.37ID:82lD1BEi
確かに足並みくらい揃えろよw
0551ファンクラブ会員番号７７４
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2022/03/17(木) 07:21:26.28ID:ZEuAqUan
>>548
>>549
いいねのとこみたら本人もいいねしてるしそいつのツイート見てるってことやからいいんちゃう？
あとはそいつがほんまにアルマンド下ろすかはわからんけど下ろした時にお礼とか言うやろうし。ただurl貼り付けて晒してるだけじゃただの僻みにしか見えんぞ
0552ファンクラブ会員番号７７４
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2022/03/17(木) 08:36:09.17ID:rsw8ANRQ
>>551
オタク晒してるやつは全員僻み
見に行って大したこと書いてたことないからもう見てない
0554ファンクラブ会員番号７７４
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2022/03/17(木) 12:52:19.23ID:s27c86ag
>>547
こんなとこで足並み揃えろもおもろい
0555ファンクラブ会員番号７７４
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2022/03/17(木) 14:11:45.67ID:OkpyMJut
URL貼るだけの時は単におもんなかったけど、コメント入れるようになって意味不明な不気味さが追加された
0556ファンクラブ会員番号７７４
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2022/03/17(木) 14:13:27.84ID:OkpyMJut
>>554
オタクに足並み揃えろは高等技術すぎる
0557ファンクラブ会員番号７７４
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2022/03/17(木) 17:02:10.28ID:/ZN3Kwgj
ハゲ、デブ又はガリ、汗臭い
喋る時に唾とばす
0558ファンクラブ会員番号７７４
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2022/03/17(木) 19:48:05.14ID:ZEuAqUan
なんであんな汗臭い状態で女に会いに行けるのかが不思議でしょうがない
0559ファンクラブ会員番号７７４
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2022/03/17(木) 21:41:58.26ID:vcLwVN+o
>>557
メガネが抜けてる
0561ファンクラブ会員番号７７４
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2022/03/18(金) 00:26:27.39ID:tZrlW+ZN
>>557
ラブホ教団の精鋭揃いになりますw
0562ファンクラブ会員番号７７４
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2022/03/18(金) 01:43:12.59ID:lLwyykVz
>>550
それぐらいはいいやろ
0563ファンクラブ会員番号７７４
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2022/03/18(金) 04:56:20.53ID:NT4T3BFZ
>>561
別にいつも通りの客層やろwてかラブホ教団って名前考えたやつ拗らせすぎちゃう？かなり寒いと感じるの俺だけ？
0564ファンクラブ会員番号７７４
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2022/03/18(金) 09:13:49.47ID:MA16pEy7
誰にも受けてないのにずっと言ってるのはガイジ感あって好きだけどなぁ僕は
0565ファンクラブ会員番号７７４
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2022/03/18(金) 10:02:05.10ID:NT4T3BFZ
>>564
確かに。そのまま貫いてもらうか
0566ファンクラブ会員番号７７４
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2022/03/18(金) 10:03:02.13ID:oGjteEnr
しょこらがプロデュースしてる柴山ゆちって28歳？遅咲きすぎひん？
0568ファンクラブ会員番号７７４
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2022/03/18(金) 11:19:48.66ID:hBZ27cql
しょこらプロデュースって時点で飛びつくやつもいるんだろ？
0569ファンクラブ会員番号７７４
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2022/03/18(金) 11:38:40.07ID:ds1cy9jX
しょこらプロデュースって具体的になにしてんの？
曲でも書いてんの？
0570ファンクラブ会員番号７７４
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2022/03/18(金) 12:39:57.39ID:Pzsst1gx
プロデュース→
アイドル作っては、それにオタクの金を流し込めるようにする
0571ファンクラブ会員番号７７４
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2022/03/18(金) 20:57:19.03ID:ds1cy9jX
>>570
ゴメン煽ってるんじゃなくて本気で聞きたかったんやw

しょこらのプロデュースって具体的にどんなことしてるの？
0572ファンクラブ会員番号７７４
垢版 |
2022/03/18(金) 22:24:54.16ID:luJd0Ftu
>>570
ある意味当たってるww
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