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【日本橋】関西地下アイドル総合77【コンカフェ系】

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0001ファンクラブ会員番号７７４
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2022/02/14(月) 17:58:27.83ID:gKztGQp5
大阪日本橋コンカフェ系地底アイドルの話題を中心に扱うスレとなっております

前スレ
【日本橋】関西地下アイドル総合76【コンカフェ系】
https://fate.5ch.net/test/read.cgi/idol/1636460075/
0387ファンクラブ会員番号７７４
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2022/03/09(水) 21:26:26.74ID:b8jeQ8Dc
ラブホ教団、会話にならないゴミだらけw
0388ファンクラブ会員番号７７４
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2022/03/09(水) 21:40:50.66ID:svvw8Jtt
何でしょこらの話題の時だけ誹謗中傷許さないマンがこんなに出てくるの？
お前ら普段のオタク叩きの時は何してるの？
0389ファンクラブ会員番号７７４
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2022/03/09(水) 21:44:53.23ID:Ymo5STvd
10代で恋愛出来なかった男女は性の負け組だ
https://mevius.5ch.net/test/read.cgi/gender/1600007152/l50


どんなに遅くても
初彼女つくるのは 25歳までだったね

アイドル握手会でも並んどき

ﾉｼ
0390ファンクラブ会員番号７７４
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2022/03/09(水) 22:25:43.53ID:OaWXTnN6
>>386
自己紹介やめとけwww
0391ファンクラブ会員番号７７４
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2022/03/09(水) 22:27:24.53ID:w+4IF1GO
>>388
しょこらオタクの民度ってめちゃ低いよな、ほかと較べて明らかに
0393ファンクラブ会員番号７７４
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2022/03/09(水) 23:05:55.80ID:2nmrj7jK
>>388
ここで叩かれてるチビデブメガネはもっと叩かれて然るべきやからな。
ハゲの方はなんでそんな叩かれてるのかわからん。
0394ファンクラブ会員番号７７４
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2022/03/09(水) 23:09:44.21ID:MIvKcjfA
>>391
うん。俺も思ったw
0395ファンクラブ会員番号７７４
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2022/03/10(木) 10:49:41.72ID:rnF2Isri
しょこらの件って結局は >>279 が事実かどうかだけじゃね？
事実じゃないなら「ここがこう違う」って言えばいいだけだし、事実ならさすがにそれは受け止めるしかなくね？
0396ファンクラブ会員番号７７４
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2022/03/10(木) 10:58:00.69ID:QXW65Upb
>>395
奨学金返済にあてたかは憶測だけど
それ以外はただの事実
0397ファンクラブ会員番号７７４
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2022/03/10(木) 13:32:32.69ID:IqaEI/Zr
クラファンのくだり、リターンは有ったん？
まさか無いわけないか。
0398ファンクラブ会員番号７７４
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2022/03/10(木) 13:41:10.90ID:IqaEI/Zr
https://camp-fire.jp/projects/view/85276
自分で検索してみたけど、当然リターン有ったな。
リターンさえ問題無くこなしてたら、こんな叩かれる事でもないんちゃう？
てか法学部やったんか。
名指しで叩いてる奴ら、ほんまやめときや。
0399ファンクラブ会員番号７７４
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2022/03/10(木) 14:05:22.55ID:vpNF3dHw
>>398
俺が選んだプランは半分くらいしか実行されてないな
0400ファンクラブ会員番号７７４
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2022/03/10(木) 14:05:51.25ID:vpNF3dHw
まぁ寄付やと思ってたからなんのリターンもいらんけど
0401ファンクラブ会員番号７７４
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2022/03/10(木) 15:00:29.59ID:XkmEEJwW
>>399
多人数の方のコース？少人数の方のコース？
0402ファンクラブ会員番号７７４
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2022/03/10(木) 16:50:18.59ID:vpNF3dHw
>>401
ノワールかな？？
0403ファンクラブ会員番号７７４
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2022/03/10(木) 16:52:03.11ID:IqaEI/Zr
リターンほったらかしが本当ならさすがに庇えないなw
0404ファンクラブ会員番号７７４
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2022/03/10(木) 16:55:39.17ID:BuasDO58
引退して店やるからって言って金引っ張って引退せずにやってるのを叩かれてるのにリターンがどうとかなんか関係ある？
0405ファンクラブ会員番号７７４
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2022/03/10(木) 17:49:26.89ID:gtgAazbA
>>404
噛み付くなよ鼻息荒いなw
0406ファンクラブ会員番号７７４
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2022/03/10(木) 18:09:57.37ID:rnF2Isri
>>403
他の人も言ってるけどリターンの有無は関係ないんよ
リターンだけでええなら単なる売買や
どちらかと言えばプロジェクト賛同者による出資とか寄付みたいな意味の方が重要やねん
せやからプロジェクトが変わると批判されるねん
0407ファンクラブ会員番号７７４
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2022/03/10(木) 21:09:38.15ID:9+w/qRYt
>>406
そう？俺思い入れ有ってもリターンカスやったら1円も出さんけどなw
0408ファンクラブ会員番号７７４
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2022/03/10(木) 22:16:33.55ID:Rq9G6p2X
>>279が事実ならお前ら何についてケンカしてたんだよw
0409ファンクラブ会員番号７７４
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2022/03/10(木) 23:00:37.88ID:pHjIG93u
>>408
まぁ事実か否かは永遠にわからん事よ
0411ファンクラブ会員番号７７４
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2022/03/10(木) 23:30:38.11ID:vpNF3dHw
>>408
279はほとんど事実で
この2人はクラファンの動機について
喧嘩してるんだよ
0412ファンクラブ会員番号７７４
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2022/03/10(木) 23:30:51.63ID:I7pxYTbl
>>410
いや自分ほんま気をつけや？
怖いわ〜
0414ファンクラブ会員番号７７４
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2022/03/10(木) 23:50:19.56ID:/ELExf1u
>>413
馬鹿かw
0415ファンクラブ会員番号７７４
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2022/03/10(木) 23:55:13.12ID:B1uzF5VG
>>412
クラファン参加者らしきやつもほぼ事実と言ってるんだが
0416ファンクラブ会員番号７７４
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2022/03/10(木) 23:56:26.15ID:/ELExf1u
>>415
わかったわかった。
告訴して返してもらえw
0417ファンクラブ会員番号７７４
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2022/03/11(金) 00:03:46.74ID:enYJsKLM
店員のコロナ陽性に対して
対策や、対応不十分なのは事実か調べたらわかることでは？
あとクラファンが本来の目的に使われてないことも明らかな事実
奨学金うんぬんは本人にしかわからないこと
0418ファンクラブ会員番号７７４
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2022/03/11(金) 00:07:30.33ID:enYJsKLM
あとステージに立つことはもうないって卒業したのも事実だし、特定のバンドメンバーとよくいるのを見かけられてるのも事実。
それが悪いことか良いことかは別として

善悪とかそもそもないかもしれんが
書かれてたことはほとんど事実だと思うよ
0419ファンクラブ会員番号７７４
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2022/03/11(金) 00:12:00.29ID:qoU6dmMJ
>>418
あ、別に悪い事ではないってとこまでは理解できてるんやな
0420ファンクラブ会員番号７７４
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2022/03/11(金) 00:14:29.28ID:enYJsKLM
>>419
今まで喧嘩してた人らと俺は別人やで
ただ事実と認めたくない勢が多そうやから
書き込んでしまった
0421ファンクラブ会員番号７７４
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2022/03/11(金) 00:28:45.88ID:Y6tI4Jl6
自分にとって都合の悪い事実や、受け入れたくない事実を"悪いこと"として処理してしまえば、自分の気持ちに嘘がつけて、納得してしまえるからね
そのオタク心理を突くのが上手くて、なおかつ後ろめたさを感じない人が生き残る
0422ファンクラブ会員番号７７４
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2022/03/11(金) 00:43:18.48ID:rDkSlBkS
ネットの情報を鵜呑みにしてはいけませんって、ネットに書いてませんでしたか？
0423ファンクラブ会員番号７７４
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2022/03/11(金) 01:27:34.55ID:2jtJp8+l
>>422
ネットに書いてあったネットを鵜呑みにするなってネットで見た俺はどうすれば…
0424ファンクラブ会員番号７７４
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2022/03/11(金) 01:27:58.59ID:9dHxgOrs
黒を白と丸飲みして開き直るラ教よりはまし
0425ファンクラブ会員番号７７４
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2022/03/11(金) 01:29:40.59ID:2jtJp8+l
>>422
俺は先にネットから現実に戻るよありがとう
0426ファンクラブ会員番号７７４
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2022/03/11(金) 01:30:24.23ID:ymz0F1Cd
奨学金返済したって本人がTwitterで書いてたと思うけど。それがクラファンで集めた金とタイミングが被ったから変な噂が立ったのでは
0427ファンクラブ会員番号７７４
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2022/03/11(金) 01:44:19.10ID:VJqvFVBY
>>423
おもろいw
0428ファンクラブ会員番号７７４
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2022/03/11(金) 01:45:11.38ID:VJqvFVBY
>>426
あぁ、て事はやっぱり想像の域を出ないわけか
0429ファンクラブ会員番号７７４
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2022/03/11(金) 08:32:07.83ID:Asxc7MkP
これも推測の域だけど、あの店に300万はまずかからんな
せいぜい100万円くらい
0430ファンクラブ会員番号７７４
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2022/03/11(金) 10:20:09.82ID:enYJsKLM
>>428
さすがに全くの無関係ではないと思うけどな
クラファンの金を使ってなかったとしても
余裕ができたから早めに返済したんだろうし
0431ファンクラブ会員番号７７４
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2022/03/11(金) 11:11:22.58ID:1ubqeHzt
恋レンジャー跡地って思うからアレなんではないの？
0432ファンクラブ会員番号７７４
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2022/03/11(金) 11:45:24.09ID:cNLgEAwO
>>429
お前不動産契約したことないだろw
0434ファンクラブ会員番号７７４
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2022/03/11(金) 12:43:20.06ID:3QJsA7C/
なんでわざわざその時期に奨学金のツイートしちゃったんかなw
0435ファンクラブ会員番号７７４
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2022/03/11(金) 12:59:58.76ID:hI9MppJM
>>434
わざとやったら大したもんだw
0436ファンクラブ会員番号７７４
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2022/03/11(金) 13:15:36.61ID:m38gyaXn
借りてる額にもよるけど普通奨学金って月2万ぐらいを20年とかかけて返済するように組んであるもんだよな
0437ファンクラブ会員番号７７４
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2022/03/11(金) 13:34:16.03ID:PSkJDwA5
もっと違う話題ないの？
0438ファンクラブ会員番号７７４
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2022/03/11(金) 14:47:15.91ID:5IO+YrW2
>>437
なんか頼むわ…
0440ファンクラブ会員番号７７４
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2022/03/11(金) 21:55:44.68ID:+z+RfeXd
>> 297が真実ならそれをどう判断するかは見る側の常識感覚によるんじゃないの？
「なんて素晴らしい人だ！」と思うのも「なんて悪人だ！」と思うのも個人の自由！以上！
0442ファンクラブ会員番号７７４
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2022/03/11(金) 23:53:09.97ID:C/2z1Izj
ほんとここにいるみんなしょこら好きだな
0443ファンクラブ会員番号７７４
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2022/03/12(土) 00:10:08.96ID:lKwIQx4c
>>442
いや、擁護してるけどそうでもない。
噛みつかれたから擁護側に回ってるだけ。
0445ファンクラブ会員番号７７４
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2022/03/12(土) 00:57:10.90ID:WrzGbldX
>>442
知名度があって定期的にやらかしてくれて軽くつついたら取り巻きの皆さんも発狂してくれる
お笑いの女神様いつもありがとう
0447ファンクラブ会員番号７７４
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2022/03/12(土) 05:57:26.76ID:sj74Sf67
このスレにおる怒底辺オスってセイシバンクの受付のお姉ちゃんに気持ち悪いからってセイシ袋捨てられてそう
お前らって遺伝子組み換えコーンより上棟やな
0448ファンクラブ会員番号７７４
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2022/03/12(土) 06:44:06.85ID:bDLvSaE7
>>447
例え話うますぎるわ
0449ファンクラブ会員番号７７４
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2022/03/12(土) 11:52:22.28ID:lQ6jtfgt
出産適齢期(25歳から32歳)を過ぎた女性以外に精子バンクの例えはピンとこないんじゃない？
0450ファンクラブ会員番号７７４
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2022/03/12(土) 11:53:40.93ID:yQfokjc5
>>446
なあ？家賃30やとしてあんな商業ビル、借り出しいくらすると思ってる？
0451ファンクラブ会員番号７７４
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2022/03/12(土) 12:20:29.96ID:h1srnFIl
あんなとこの家賃30って感覚がやばい
0452ファンクラブ会員番号７７４
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2022/03/12(土) 13:17:26.57ID:yQfokjc5
>>451
だいたいやで？
じゃあ20やとしていくら初期かかると思う？
0453ファンクラブ会員番号７７４
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2022/03/12(土) 13:25:56.08ID:4xbvaYFi
>>452
20を前提とすると
フランス料理店みたいな重飲食なら前払い家賃含めて120から160くらい
コンカフェなら20から40くらいだと思うよ
そっちは？
0454ファンクラブ会員番号７７４
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2022/03/12(土) 13:28:46.52ID:4xbvaYFi
ん？出産適齢期を過ぎた32歳以上の女性にピンとくる例え？
0456ファンクラブ会員番号７７４
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2022/03/12(土) 14:40:09.68ID:yQfokjc5
>>453
あのオタロすぐそばの一階店舗が20だったらかなり優良物件やと思うど、自分が昔やってた20くらいの物件は借り出しなら物件契約で補償金4〜6ヶ月、家賃前払い1ヶ月、不動産紹介1ヶ月、火災保険や消費税とかいろいろケースバイケース、もろもろと200近いのが普通やと思うで。
あと内装やら看板やらオリジナルメイド服やらでどれくらいかかってると思う？
0458ファンクラブ会員番号７７４
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2022/03/12(土) 23:41:15.62ID:Q3/rWctd
>>456
業種にも築年数にも場所にも情勢にもよるだろ？
200万円かかるケースや業種があるってのは分かるが、それを恋カフェ引き継ぎのコンカフェと同じ条件に当てはまるのは強引すぎじゃね？
0461ファンクラブ会員番号７７４
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2022/03/13(日) 01:09:12.78ID:kVe56l7T
不動産詳しい奴なら常識なんだが、極端に長細かったり狭かったりするテナントは相場の半値近くまで落ちることもある
更に地価が安かった恋カフェ時代の契約をそのまま譲渡されたとしたら家賃10万円以下でもおかしくない
0462ファンクラブ会員番号７７４
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2022/03/13(日) 03:31:41.63ID:deO9fyqd
>>457
教祖に目つけられとったんか
0463ファンクラブ会員番号７７４
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2022/03/13(日) 07:28:09.13ID:QFazX2QG
>>461
ねえよ
オタロそばの一階店舗だぞ
0464ファンクラブ会員番号７７４
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2022/03/13(日) 07:58:46.57ID:Tbv606AK
>>462
ネチネチしつこい教祖に取り憑かれて病んだとか
0465ファンクラブ会員番号７７４
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2022/03/13(日) 10:10:29.02ID:FVvP7amO
>>463
お前の中でオタロはそんな一等地なんやな。
かわいいよw
0466ファンクラブ会員番号７７４
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2022/03/13(日) 10:42:00.60ID:pc9M6z3y
id:FVvP7amOの指摘はだいたいあってそう
でも精子バンクの需要が無さそうなFラン大学通ってそう
暇なん？
0467ファンクラブ会員番号７７４
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2022/03/13(日) 11:10:05.59ID:kVe56l7T
>>463
今のオタロは賃料上がってきてるな
でも数年前までビビる程安かったんだよ
オタロのすぐそばにオッサンが一人でやってる小汚い雑貨屋とか今もあるの知らない？
それでやってけるレベルの賃料ってことだ
0469ファンクラブ会員番号７７４
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2022/03/13(日) 11:55:06.27ID:AXkPkiCm
塩業ビルにテナント持ってたけどあそこで30ぐらいしたなぁ
0470ファンクラブ会員番号７７４
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2022/03/13(日) 12:33:30.47ID:5h0wlRNN
あと昔は少しでも空き減らす為に上のように形が悪いとか長く入ってると値段交渉応じたりとかあったけど
最近は中国人が買い漁りまくってて資産目的の購入だから家賃も強気なとこ増えたね
0471ファンクラブ会員番号７７４
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2022/03/13(日) 14:21:33.95ID:QFazX2QG
おっさんがやってる雑貨屋が賃貸と考えてるの草
0473ファンクラブ会員番号７７４
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2022/03/13(日) 18:10:07.19ID:kVe56l7T
>>471
特定の一件だけの話じゃねーわw
ボロい金物屋とか古いレコード屋とかあの辺たくさんあるの知らない？
全員が持ちビル持ち家オーナーはさすがに考えにくい
つまりボロい店でもやってける家賃だったって事だ
0474ファンクラブ会員番号７７４
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2022/03/13(日) 18:12:44.18ID:kVe56l7T
>>469の言う通りでオタロ沿いの塩業ビルが30万くらいだったんだ
ならその1/4くらいのテナントは10万円以下でもおかしくないよな
0476ファンクラブ会員番号７７４
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2022/03/13(日) 18:23:21.44ID:PY92zc9Q
みんな憶測で話してるから憶測で言わせてもらうと、あんな店でも路面なので10以下ってことはないしそこそこすると思う。ただ引継ぎでやってるから名義変更費用プラスアルファの安い初期費用で入居してると思われる。
0477ファンクラブ会員番号７７４
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2022/03/13(日) 20:18:27.77ID:XUHhqPkv
オタロなんてボロ屋で自宅がほとんど
0478ファンクラブ会員番号７７４
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2022/03/13(日) 20:47:44.38ID:gF1QmXed
その話面白いか？
0479ファンクラブ会員番号７７４
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2022/03/13(日) 21:08:33.30ID:FVvP7amO
>>478
おもんないよな。
俺の方が不動産の知識あるぞ〜みたいなマウントの取り合いw
0480ファンクラブ会員番号７７４
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2022/03/13(日) 21:17:22.88ID:JPPUphkN
バカに難しい話なのは間違いない
0482ファンクラブ会員番号７７４
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2022/03/13(日) 22:15:43.72ID:FVvP7amO
>>481
それ。
クラファンの話からずっとそれw
0483ファンクラブ会員番号７７４
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2022/03/13(日) 22:40:22.19ID:kVe56l7T
確かにお互い憶測だなw
けど一応こちら側の発言は計算根拠があるんだ
地価と賃料を比較して計算してある

令和3年と恋カフェオープンの平成25年を比較

近隣地価、令和3年は72万、平成25年は36万
(平成25年は令和3年の約半分)
現在の浪速区平均坪単価　20808円
平成25年は地価比率で半値の10404円

約10坪のテナントなら＝104040円
異常な狭さ細さで3割減、路面店で3割増しでチャラ

だから10万円前後

地価ソース: https://www.land.mlit.go.jp/landPrice/AriaServlet?MOD=2&;TYP=0
平均賃料ソース: https://www.inshokuten.com/bukken/kansai/market/rent/result/?regionKeyId=220
0484ファンクラブ会員番号７７４
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2022/03/13(日) 22:42:17.89ID:FVvP7amO
>>483
なんでそんな必死なん？
0485ファンクラブ会員番号７７４
垢版 |
2022/03/13(日) 22:56:44.57ID:kVe56l7T
>>484
今日ヒマだったんだw
0486ファンクラブ会員番号７７４
垢版 |
2022/03/14(月) 00:47:45.78ID:73A8zqHn
>>485
今日もだべw
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