【田島隆】カバチタレ! 46【東風孝広】
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原作の田島隆、作画の東風孝広による
モーニング連載のカバチタレシリーズについて語るスレです
カバチタレシリーズ最新作「カバチ!!! KABACHITARE 3」
http://morning.moae.jp/lineup/155
■前スレ
【田島隆】カバチタレ! 45【東風孝広】 (即死)
https://fate.5ch.net/test/read.cgi/comic/1540479850/
【田島隆】カバチタレ! 44【東風孝広】
https://fate.5ch.net/test/read.cgi/comic/1531751622/
作者・関係者お断り
資格厨はスルー。相手するのも荒らし
>>980あたりで次スレを立てて、誘導する
ワッチョイは住人を殺しスレが死ぬため導入禁止
前スレがうっかり即死してしまったので立て直します。 そもそも田村には相談できる弁護士は居ないのか
そこが曖昧で良く分からん そういや、あの空家、誰が固定資産税を払っていたんだ?
下手すりゃ相続する奴が溜まってた固定資産税や不動産取得税も払うわけだろ、そりゃ
相続放棄するわな。 税金関係は取り立てキツイから誰しも関わりたくないだろうしな。 >>815
そういや相続させられる親族になんで今まで固定資産税の
話が来なかったんだろうな?
家が壊れそうだからと民間経由で初めて話が来るってのも不思議だ。 ちなみに新聞で似たような話を読んだんだが、都内在住の男性が
山形の叔母さんが亡くなったからと家と土地を相続させられて、
住まないのに固定資産税を毎年払わされてるそうだ。
自治体に寄付したいと申し出るも却下。
なんで相続放棄しなかったんだと思うが、記事には無かったけど
恐らく預金を相続したためじゃないかと推測。
そういやこの漫画でも壊れかけた家を相続させられるのなら、
故人の預金も相続できないとおかしくないか?
預金は渡さないが壊れかけた家の面倒を見ろってのはどうかと。 そもそも本籍入手する際に勝手に家の中に入ってるけどあれはいいの? あれは自治会の資料を調べただけでしょ。空き家には入ってない 200万〜300万の預金の相続なら相続放棄したほうがいい場合もある >>819
まあそうなんだが、この話はそもそも相続放棄されるのが大前提で
相続放棄しても民法940条による管理責任からは逃れられないというネタにしたいの
だろうからあまり突っ込む意味ないかと。 >>823
六親等で認められた判例なんてあったっけ? >>823
でも当人が金が無かったらどうするんだろう?
賃貸住まいで収入も非正規雇用の月20万弱くらいで
貯金もろくにない人の場合。
乏しい給与を差し押さえたら死んじまうぞ。 >>826
無い袖は振れないのが最強
本当に生活出来ない場合は憲法の健康で文化的な最低限の生活が優先される >>826
差し押さえできる範囲が意外と厳しくて、手取り20万円を越えた分とかじゃなかったか
年金や生活保護の金は差し押さえ対象にならないし、持ち家や家財も取られない
生存権が有るからね
だから賠償金も無理して払わなくて大丈夫だし >でも当人が金が無かったらどうするんだろう?
賃貸住まいで収入も非正規雇用の月20万弱くらいで貯金もろくにない人の場合。
乏しい給与を差し押さえたら死んじまうぞ。
差し押さえできる金額が存在しないだろ
車が心配なら本人名義にしないか、リースにでもしておくか
少し工夫したら差し押さえからは免れる >>818
税務署はズルいから故人名義の不動産で価値が無い物は敢えて放置する
税法では1月1日に土地を所有している物が固定資産税を支払うとなっているが
わざわざ相続人を調べて請求書を送ってくるなどはしないし、価値がない土地を競売にかけるなどもしない
相続や相続放棄は決定した時点で遡及して行われるので
土地の名義が書き換わった時を狙って、滞納分を一気に請求してくる
全員相続放棄して無主地となった場合はどっちにしろ誰からも固定資産税を取れないので永久に放置するだけ
なまじ請求書なんか送ったら、かえって相続放棄を促すことになるし何もメリットは無い >>826
どうしようもないので、結局は延々と放置された挙げ句
耐えかねた周辺住民が泣きを見るか
役所に苦情入れまくった挙げ句、耐えかねた役所が税金で処理するかという煮え切らない結末になる >>826
どっちみち、940条に従って管理責任を負った人には建物を解体する権限なんかないので
相続人が全員相続放棄を申し出てますという言質をとった上で
空き家特別対策法にもとづいた代執行による解体をするよう行政にねじ込むのが
一番はやい。 権限が無いというか、権限があるか無いかと言うのは裁判で争われることであって
実際のところ勝手に解体したなどと訴える人はいないんだから
そういうそもそも論は意味が無い
役所だって金がかかるからやりたがらないわけだし、権利が無いからやらないわけではない 家の解体費用ってだいたい一軒家で150万くらいらしい
代書屋にいくら払うのかわかんないけど、とりあえず相続人から許可さえ貰えば
屋根だけ解体して、あとの木造部分は自然に腐るのを待つ。でいいんじゃないか
屋根だけは落ちてくる危険あるけど木造部分は雨ざらしにしとけば自然に腐る これって田村から要求を突きつけられた家族が、
警察や弁護士ではなく、
別の行政書士に相談する流れだろ。
そういえばこの間、田村をやり込めて住吉にやられた、
老人行政書士は再登場するんだろうか? だから940条なんかで管理責任を6親等も離れた人間に適用なんか出来ないでしょ >>815
ゴミみたいな家は固定資産税かからないというケースもある。
事実俺の親父が爺さんから受け継いだ二束三文の山は固定資産税かかってない それは山林扱いだからでしょ 今回のは住宅地だから無理だね >>836
そんな規定がない以上、相続人であるなら親等がどれだけ離れていようが関係ない。
6親等離れたオッサンが本当に相続人と言えるのか?という意味なら、確かに微妙だし
相続人でないなら940条は関係がないのでそのとおりだけど。
空き家の名義人が死んだのが昨日なら、6親等離れたオッサンなんか相続人でもなんでも
ないわけで、あくまで名義人から祖父母に相続されたものがさらに巡り巡って相続のリレーを
されたという前提で代書屋が押しかけてることになるがいくら何でも無茶しすぎだろうと思うわ。 非弁行為だ!逆に代書屋会に懲戒請求すれば
前の所長みたいに処分くらうで! >640
それやっても、事態は全く変わらないんだよな。
あの空家はボロイままで。 爺さん父さんから相続した土地という
後だし信号機のせいでいきなり相続放棄
不可とか酷すぎだろ
だいたい何十年も前に爺さんがその
兄の財産相続について孫が背負う判例なんか
あるのかよ?
露骨に社会正義に反するんですが。
まあ、そんなこと関係なく非弁行為で
田村も金田も終わりな訳だけど。
あの弁護士もそこ指摘しろよ。 >>805
内容証明を書くのは合法だけど(というより行政書士の義務)相手からの反応が無いので
念押しの電話を掛けたら非弁って判決が山陰の方の地裁で有ったんじゃ無かったか?
書士業は依頼者の言う通りの書面を書く義務が有って一切の自分の判断はまかりならんって
高松高裁の判例が有るぞ。(この判例は司法書士だが)
>>840
大野は行政書士法違反じゃ無かったか? >>842
いや田村を破滅させても空き家の管理責任は消えないんですが
一文の得にもならない嫌がらせにしかならんよ 初期の頃にあったバットエンドが無くなって、
ハッピーエンドで終わるようになったけど、
この状況で、どうやってハッピーエンドに持ち込むんだ? 鳥取の行政書士が不倫事件に首突っ込んで慰謝料請求の内容証明送って非弁行為と
訴えられた件があって、たまたま田島が取材されて「代理人を名乗ってないから
問題にならないと思う」ってコメントしてたが、蓋をあけたら高裁で
非弁行為認定されてたね。
「法律的知見などに基づいて主体的に女性を指導しており、 
行政書士に許される書類作成のための相談業務の範囲を大きく逸脱している」 って。
助言どころか1から10までやってる田村なんか完全アウトだわな。 そもそも、伊蔵さんの物件については父や祖父の財産とは別の相続だから、父や祖父の財産を相続したからといって伊蔵さんの財産を相続放棄できないとは思えないんだが実際にはどうなんだろう。 伊蔵さんの法定相続人じゃないから、そもそも伊蔵さんから相続してるわけじゃない。
父や祖父も知らない間に相続していて、父や祖父の財産にあの家が含まれていたという主張。 兄弟が法定相続人になる場合って代襲相続は1代限りで、再代襲相続はできない
(兄弟の孫は相続人にならない)んじゃなかったかな。どうだったっけ。 今週のまだ読んでないが、空き家名義人の祖父の兄弟の子孫って言ってたはずだから
兄弟ですらないだろ?
名義人が死んだ時点ではまた名義人の祖父が生きていて相続。その後祖父が死んで
子か孫に相続……とリレーされて今に至るということになる。 >>855
芸南市の無料法律相談の弁護士が嘘言ってる? 伊蔵の法廷相続人が兄弟3人として
弟の孫が広島にいて弟の土地を子、孫と相続しているから
伊蔵の家の相続放棄はできないって話だけど
これは裁判すれば十分勝てる案件でしょ。
300万だすくらいなら30万で受任する弁護士なんぼでもいるぞ。
裁判持ち込めばあの依頼者たちはキャン言って田村たちを責めるし
裁判なんかしないだろうし。
裁判持ち込めばいきなり訪問で完全に非弁でアウトになることは法定で
明白になるし。
だいたい祖父や父親が亡くなって何年たってるんだろう?
曾孫が結婚する年齢ってことはあの孫ですら40代以上だぞ。
それは別にして今回の田村と金田は非弁以前に脅迫で刑事犯じゃないのか? 行政書士が相手と直接交渉って、一番やっちゃいけない非弁犯罪だろうに・・・
あと建物の取り壊しを所有者に認めさせるほど老朽化してるって主張は簡単に通らないし、
これまでの描写だと無理スジの主張だから、強要罪でも立件される案件だろ 共有者側の対応としては、相手に裁判を起こしてもらって、他の共有者を訴訟告知で
訴訟に引きずり込めばよいので、1人で払うって話になる余地はない
訴訟では最悪でも「他の家に迷惑をかけない状況にする費用」が認められるに過ぎないので
せいぜい50万円位(瓦などの撤去)で済む。 依頼人は裁判は困ると言っているのに
勝手に裁判にすると金田はおどしているから
完全に犯罪者。 相続で行書が受け持つ範囲超えてて大丈夫かと心配になる >>848
相続した家の中に入ってみたら300万円の価値がある骨董品があって
それと解体費用相殺でハッピーエンド 相続した家から3900万出てきて解体屋がパクる展開 やっぱ兄弟姉妹の孫は再代襲相続しないみたいだった。1980年以降は。
http://yuigonsouzoku.jp/daishuusouzoku/keiteishimai.html
>>857
1980年に法律が変わったみたいなので、その前の知識で話してるか、古い法律の本を
見て話してるとかかなぁ。 相続した家から8500万出てきてなんだかんだで広島県警が預かることになったんだけど
署内で窃盗が起こって紛失する展開 伊蔵さんが死んだことや相続があったことを爺さんや親父がそもそも知らなかったなら
再転相続における相続放棄で空き家だけの相続放棄を試みることができるから
申請が通れば裁判するまでもない。 内容証明送られているのに難しい内容物でワケわからんみたいな事言ってたがそんなずさんなことしていて田村たちが来たら騒ぐのもどうかと?
どこぞ相談とかもしないで放置だからな。 問題の空き家を建てた伊蔵が死んだ時点で第1位と第2位の相続権の子も両親もがいないだから
伊蔵が死んだ時点で代襲相続で兄弟間で共同相続があったか無いかの証明の問題か?
まあ次号でその辺やるかもしれんけど 相続人が書類を見せて「伊蔵さんの遺産は既に親父が相続放棄したから、わしには関係ない」と言い出す可能性もありそうだ。 大野らが別に動いていて大野に相談しているのが
あの娘の結婚相手で田村金田の前にたちふさがるのが
大野検備沢重森栄田のドリームチームな展開希望 弁護士に相談に行ってるのに「代書屋が?直接訪問?それは非弁行為ですから懲戒請求した方がいいですね。
それと引き換えにあなたから取り立てないという交渉したらどうでしょう」と弁護士のセンセもちゃんと教えてあげないと。 そうだね。今回の弁護士の相談で訪れたのは芸南弁護士会館だったから
モデルは広島県呉市中央2-1-29 広島弁護士会呉地区会館だろう。
相談は有料で30分5000円。
それくらいのアドバイスはしてもよかった。
というか相手が行政書士でしたって段階で銭金抜きで乗り出してもおかしくない。 今回は田村がいきなり住吉みたいな強硬な態度でなんか違和感
相続人にあそこまで上から物言う必要ないだろ
こじれるだけ そもそもこれ依頼でやっているのか?
流石にボランティアでやれる範囲じゃないだろう… 「じゃあさっそくその相続放棄をしてきますわ!」
「ちょっと待ってください あなたはお爺さんの代から受け継いだ財産はありませんか?」
「え…爺さんの代からちゅうて… 今住んでる土地は爺さんが買って死んだ親父が受け継いで
ワシが親父から相続してますけど…」
「そうですか…だったら空き家を相続放棄すればその土地も一緒に相続放棄することになりますね」
「えー!!」
「相続放棄というのはすべての相続財産を放棄するという制度ですから 美味しいところだけ相続して
そうでない財産を放棄するというわけにはいかないんです」
これは爺さんの弟の財産にも当てはまるんかいな?爺さんの家が今回の家ならそうかもしれないけど
爺さんの弟だろ? 何かあったときは責任取りますが、現状では絶対に解体が必要とは思えないので
現状維持しますと言ってやればいい。 良くも悪くも法的には何か起きない限り大丈夫だ
崩れそうでも立ち入り禁止にしておけば、多少なりとも責任は果たした事になる >>879
うまくいったら後の書類手続きは任せてくださいねってボランティアやろ 代書屋事務所の大センセ二人がベッタリ対応して半ボランティアなのか >>880
その弁護士おかしい。
日弁連芸南弁護士会の会館に事務所構える弁護士が
行政書士が来てこんなこと言うんですわと
相談受けたら最初にやることは非弁行為の告白だろ。
しかも裁判すると脅しているからな。 最後の一線越えちゃった金田が告白見送りと
バータで300万出しておしまいにするしかないな。 悪徳業者に自分で金払えば問題解決ですね!
こんなウルトラC思いつかなかった!
あれ、どっかで聞いたことがあるぞ あのときのリフォーム業者に補修してもらって費用は告発見送りの代償に田村と金田で折半な。 田村ってホント無能だよな
いきなり内容証明送りつけて反応が無いと喧嘩腰で乗り込んで喚き散らす
最初に、「貴方に土地家屋相続の権利があります」みたいな話から持っていけばいいのに
アレだと殆ど恐喝だろう 祖父の遺産を相続してるけど、祖父の弟の遺産はもらってないよね。
例えばお父さんが死んだ。遺産相続した。その後お母さん死んだ。お母さんは借金の方が多いから
放棄した。ってことはできないの? >>891
祖父は問題のボロ屋の所有者である弟の遺産を他の北海道と岩手にいる兄弟の2人と計3人で相続してる
その状態で父は祖父の遺産を相続してるから父の死後に息子が遺産を相続してるならそれも含まれるか >>891
単に空き家の持ち主が死んだのが、祖父さん(ないし親父)が死んだのより前ってだけ。 なるほどあの家は弟から爺さんが相続してるのか
それならしょうがないな 俺も前の話しをよく覚えてないとだめだな 広島の人間じゃないがこの漫画の作者がカバチに思えている しかし爺さんの時代ならまだあの家もそれなりに価値はあったんじゃないか?
親父が相続した頃は下手したらバブルだぜ
ヒロシマだから価値は低かったかもしれないけど
マイナス価値ではなかったはず まだまだ値段が上がると勘違いしてたのかな >>896
1999年の6.29豪雨水害と2011年芸予地震で呉の坂にある住居はほぼ無価値。 いい感じに隔離してから空き家焼いちゃったらどうだろう >>896
ああいう斜面の土地に建ってる家なんてのはバブル期でも二束三文だろうw
尾道駅裏の千光寺界隈も似たようなもんで空き家が多いんだよね
空き家再生プロジェクトとかやってるけど景色だけ見りゃ絶景なんだけどトイレが汲み取り式だからなw 伊蔵の妻のルートはどうなっているんだ?
伊蔵死亡時点では妻は存命で婚姻継続中だから相続人だろうに。 300万で修繕して、娘夫婦に使用貸借。他の相続人が気づかない限り、めでたしめでたし。気づかれたら、修繕費請求して賃料相当額と相殺。ってオチか? 今度こそ
西日本豪雨水害で依頼者住民の住宅のほうが
先に崩れ、その結果イゾウの家も巻き込まれ
崩壊し依頼者全員のコミュニティが崩壊し
大野のほうの山の案件も崩壊し
全てか水に流れて全滅エンド。 >>886
送達した内容証明書の内容を文責者が口頭で説明してるだけやから、非弁じゃないんやない?内容証明に書いてない事で、交渉しだしたら、内容証明作成代の金額次第では非弁やろ? >>906
金田が思いっきり拒否したら裁判起こすと言ってるからアウト
しかもアポも取らずいきなり日曜日か平日夕方のおそらく午後5時以降に訪問
ちなみに依頼者は裁判は困ると言っている。
なのに裁判持ち出すのは完全にアウト 内容証明に裁判するって書いてるならokやね?なんでも非弁やないで。別に本人訴訟なり弁護士代理なりしますよってことやろ?このぐらいサービスで行政書士なり司法書士はやってるやろ? 内容証明の口頭説明ぐらいはってことや。あと、今回の内容証明の受領者は内容証明無視してんだから、訪問もokやろ。ちゃんと内容証明の内容理解してますか?って説明やで。結構弁護士以外の仕業やってると思うけど? 多分ともぞうの時代でもあんな斜面は貧乏人しか買えなかったろう
爺さんさえ相続放棄してれば…
業者に頼んだら300万なのはしょうがない、地域のみんなで協力して取り壊せボランティアでな レス数が900を超えています。1000を超えると表示できなくなるよ。