岸田政権が乗り出す「空き家への課税強化」 特定空き家の認定厳格化で固定資産税が跳ね上がる [Canislupusfamiliaris★]
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親から相続した家が“空き家”状態になっている──そんな人は、「直ちに策を講じなければならない」と専門家は指摘する。現在、検討されている空き家への固定資産税の増税、不動産価格の下落により「売るに売れない」状況に陥りかねないからだ。
首都圏にある実家を空き家にしたまま「持て余している」という60代男性が語る。
「数年前に親が亡くなり実家を相続しましたが、自分はマイホームがあるため、誰も住まない実家は空き家状態に。父母や兄弟との思い出もあるので売る決断もなかなかできず、ずっとそのままの状態です。固定資産税や維持管理費もかかり、この先どうすれば……」
総務省の「住宅・土地統計調査」（2018年）によると、全国の空き家は849万戸だった。そのうち、賃貸や売却用を除く（居住目的のない）空き家は349万戸。20年前からほぼ倍増し、2030年には470万戸に増加する見込みだ。全国で放置される空き家の増加に歯止めをかけるべく、岸田政権は「空き家への課税強化」に乗り出す方針であることが、昨年末、報じられた。
空き家が増加した背景には、現在の「税制」が関係している。相続に詳しい税理士の山本宏氏が解説する。
「築年数にかかわらず、建物が建ってさえいれば、固定資産税の『住宅用地特例』が適用され、課税額が更地の場合の最大6分の1まで減額されます。相続人は、誰も住まない家の建物を壊して更地にして土地を管理するよりも、空き家のままにして所有するほうが、節税につながるのです」
税負担だけではない空き家所有のリスク
だが、近年は空き家所有にリスクが伴うようになった。山本氏が続ける。
「2015年5月から、いわゆる『空き家対策特別措置法』が全面施行されました。倒壊の危険や、著しく衛生上有害となる恐れがある、または著しく景観を損なっているなどの基準で自治体から『特定空き家』に認定された場合、固定資産税の特例から除外されることになります。
今後、政府は特定空き家の基準をさらに厳格化する方針と思われ、『窓ガラスが割れている』『屋根の一部が損壊している』『外壁に亀裂が入っている』等の軽微な損傷でも特定空き家に認定される可能性が出てきました。特例が適用されなくなると、空き家の固定資産税は平均で4倍に増えると想定されます」
税負担が増えるだけではない。空き家は基本的に火災保険への加入が難しく、自然災害などにより倒壊や火災が生じて近隣住民から損害賠償を求められた場合、所有者が全額負担しなければならない。庭の雑草や樹木が伸び放題になって害虫・害獣が大量発生したり、敷地内にゴミなどが捨てられるなど、衛生面の悪化リスクもある。
また、管理や保全が不十分と認定された「特定空き家」を放置すれば、最悪の場合、行政代執行により空き家が強制的に解体され、100万円単位の解体費用を自治体から請求される可能性すらある。空き家を持て余していられる残り時間は少ない。今後の法改正の動きを見越して、早めに動き始めることが肝要だ。
https://news.yahoo.co.jp/articles/58bb8f79ab3ba46f69160a66c0e607ca1ad7eb6b 空き家あげますパターンが増えそう。不良債権のなすりつけあい 親が死んで売れ残った空家に増税か
若者が暮らしやすい世の中になるなｗ これいい事だよな
ついでに所有者不明の崩れかけた廃屋を強制的に取り上げる奴も頼む うちは空き家が二つもやって来そう
まあそれよりタチの悪い農地もあるけど
本当は親父の方は相続放棄したいが親族にタチの悪い奴がいるから結局自分が相続して自分がうまく処理した方が結果的に楽だと思われる
金は全てこの処理に消えそう
本当に馬鹿馬鹿しい さっさと解体して売ればいいだけだが。
ついでに隣地を買って敷地を広げたら税が軽減されるような促進策も設けてくれたら土地の細分化解消にもなる。
人口減少で空き地大量発生は基本的に残った住民が敷地をまとめて広げていくことで吸収するしかない。 土地価格が解体費用より安い物件はタダであげますになるのか そもそも個人住宅の固定資産税減免なんてロクでもない制度はやめろよ
金持ち優遇だろうが 卑近な例だが、拙宅でも最近、隣の家、というか裏の家を買い取って３５坪から８０坪に敷地を拡げた。
路地奥の土地で買い手がつかず荒れていて古屋の解体費用もかさんだがこれで安心は安心だ。
土地を大きくすれば自分の土地の評価額も上がるからその点でも隣地を買うメリットはある。
日本の住宅地は概して建て込みすぎだから政府には住環境改善策も兼ねてこうした取引の優遇促進制度の創設をお願いしたい。 ドンドン周りは家が増えてるってことは、ココは価値があるんだろうか 所有者不明の廃墟が増えるやろな。
更地にして増税。空き家でも増税。
つまり増税や(笑) おい、お前らみたいな奴隷が上級政治家、経営者、学者に文句言うな
ジョーカー予備軍のお前らみたいなゴミを生かしてやってるのは我々だ
これ以上特定したり舐めた事したら権力で★たたき潰す★からな
逆に★ジョブ型★の名の下にいうこと聞く奴を選別し、該当する奴は死なない程度に駄賃をくれてやる
昔からいうだろ底辺は★生かさず殺さず★ってな笑
★お前らみたいに生きてる価値のない人間とは次元が違うんだよ★
表面的にはお前らに寄り添ったふりして都合のいい事いうし、★聞く力★と称して聞いているふりをするが、本当は俺らや俺らの家族や仲間の利益だけが確保されればお前らなんて死んでも構わないんだよバーカ笑
我々上級は狩られる事はなく、これまでもこれからも下級を狩るものなのである笑 安く貸せば良いんじゃ無いの、欲張るから借り手も買い手も居ねえんだよ。 岸田の仕事は、経済を回して黙っていても空き家が減る様にする事だろ？
何でも増税で解決するなら進次郎でも出来る。 この人は、「増税」の話しかできないのか？
江戸時代よりも重税な令和時代。 駐車場は減税したらいいのに。
車を持ちたくても駐車場代が高すぎて経費がかさむだろうから。
賃貸アパート最低賃料3万の地域で8000千円とか1万とかする。
駐車場代は収入に関係なく支払うから低所得者ほど足かせになる。 日本国憲法前文より
＞政府の行為によって再び戦争の惨禍が起こることの
ないようにすることを決意し、ここに主権が国民に
存することを宣言し、この憲法を確定する。
そもそも国政は国民の厳粛な信託によるものであって、
その権威は国民に由来し、その権力は国民の代表者が
これを行使し、その福利は国民がこれを享受する。
▼与野党とＮＨＫ・新聞テレビのコロナ詐欺（＝対策）による結果の、
どこが国民の【福利】だ。
・国民のほとんどが犠牲になった
・児童は虐待された
・日本の経済は破壊された
・政府の財政は破壊された
▼年金引き下げ、国保料は増額、新税＆消費増税の「負担地獄」の
どこが国民の【福利】だ。
▼社会保険料を引き上げ、社会保険の給付を引き下げ、あろうことか
増税／新規国債の発行をしてミサイルを買うことのどこが国民の【福利】だ。
※与野党、ＮＨＫと新聞テレビ！ 日本国憲法の否定は許されない。
天皇陛下＝「主権の存する日本国民」に弓を引く逆賊どもが。 ＞時事通信が13〜16日に実施した1月の世論調査で、岸田内閣の支持率は
前月比2.7ポイント減の26.5%だった。政権発足後最低だった昨年10月
（27.4%）を下回り、政権維持の「危険水域」とされる20%台は4カ月連続と
なった。不支持率は最高の43.6%（前月比1.1ポイント増）
▼無意味・危険なマスク・ワクチン強制で児童虐待を続けている
岸田の言動のすべては、
憲法に違反して【国民に何の福利ももたらさない】から
天に向けて屁をするよりも意味がない。価値もない。
ただのゴキブリのごとき害悪だ。
▼な 岸田 善良な国民がおまえを許すことはない
日本から出て行け。 ▼日本は沈んで来た。現状延長ではこれからも沈んでいく
それでは みなさん ご一緒に
とんとんとんまの岸田（天狗）さん
https://www.youtube.com/watch?v=Z9cEicQQ46I
とんとんとんまの 糞・岸田
とんまで 天下の 逆賊が
にぎるかたなは サビついて エイ
国民どもを なぎはらう
姓はウスラあ 名はバカあ
児童虐待・大好きい ニッポンの敵い
とっとと 出て行け ニッポンを
・逆賊とは「主君に反逆した悪人」のことを言う。
・日本における主君は「天皇陛下＝主権の存する日本国民」だ。 岸田が不動産価格を下落させる
↓
中国人が買う
win-win >>32
ただで譲渡しろよ。どうせ半端な値段を提示してんだろ 上京カッペってやたら区とか都心にこだわるからな
市でも都心じゃなくても住みやすいとこあるのに怖いよね東京コンプレックスが上京すると
都会人でも田舎人でもない半端もんになっちまう >>16
それ目的で隣人に嫌がらせして追い出すのが出てくる ポリアンナのよかった探しならぬ、岸田政権の増税探し。
財務官僚とご一緒に仲良くお探しくださいな。 限界ニュータウン
をさらに追い詰めていくスタイルw >>31
こういうのキモいんだけど。
稚拙すぎて逆効果なことくらい分かれよ。
あと、天皇陛下を巻き込まないで欲しい。 【２類から５類への引き下げは、岸田による感染拡大防止策の放棄＝責任放棄だ】
▼コロナウイルスは２類に分類されている。国民の命を脅かす危険な
ウイルスだ。政府もそう主張している。
日本は、全国で新規感染者数が１日当たり、１月上旬には２０万人、
現状、１０万人にも及ぶ新規感染者が出る緊急事態だ。
安倍が緊急事態宣言を出した時の新規感染者数は全国で１千人前後だ。
それにもかかわらず政府は、感染拡大防止策を取っていない。
感染拡大防止策は次の通りだ。
・「外出・営業・イベント自粛」による【人流抑制】
・マスクの全員装着／ワクチンの全員接種
▼感染拡大防止策の放棄＝納税者に対する【責任放棄】をありがとう。
税金どろぼうが。
天下の逆賊 岸田と自民党／違憲・公明党 ２０２４年度予算案に、たっぷり盛り込んである少子化対策や
円安物価高対策などを名目にした数多くの給付金は、【税の戻し】だ
政府が自ら稼いだ金を給付するのではない。
そして【所得に応じていない一律の】税の戻しだ。
支払い能力のある所得の高い人にも税を戻している。
応能負担原則をくつがえす憲法違反だ。
与野党とも撤回しろ。
＞応能負担原則
租税は各人の負担・支払い能力に応じて平等に負担されるべき、
という租税立法上の原則。この考えは
憲法13条、14条、25条、29条から導かれる負担公平原則である。 政府／岸田と自民党、違憲・公明党による応能負担原則をくつがえす
憲法違反の例は次の通りだ。
・違憲・公明党による幼保無償化
・違憲・公明党による国民への一律１０万円給付
・違憲・公明党による全国旅行支援、ＧｏＴｏイート
・出産育児一時金
・節電クーポン
・ふるさと納税
・電気自動車に対する補助金
・電気料金・ガソリン代の家庭への補助金（販売会社経由）
・首都圏から地方移住者への補助金 それでは みなさん ご一緒に
うさぎとかめ
https://www.youtube.com/watch?v=n_cip1IEejU
憲法 無っ視 無っ視 与野党があ
天皇陛下（＝国民）をコケにしてえ
（税の）応能負担 知らねえしい
どうして そんなに 馬鹿なのかあ 日本は沈んで来た。現状延長ではこれからも沈んで行く。
▼１月２３日から通常国会が始まった。
昨年度の【違憲・２９兆円財政赤字補正予算】に続いて
岸田と自民党による来年度の【違憲＝４５兆円財政赤字予算案】を審議する。
・２０２３年度の防衛費を約１兆円上回る約７兆円の防衛費が含まれる。
・この４５兆円はほぼ全額、新規国債の発行でまかなわれる。
日銀の黒田がほぼ全額買い取る
＝財政ファイナンス
＝日米金利差の放置
＝円安物価高
＝国民の貧困化 (１)元首相の安倍による２０２０年度財政収支の黒字化の国民との約束を破る
ものだ。しかも、「主権の存する国民」が、この違憲・予算案に賛同も容認も承認も
した事実はない。
一致結束して勝手なマネはやめろ！
岸田と自民党／違憲・公明党
立憲民主党／共産党／国民民主党／日本維新の会 (２)安倍は２０２０年度財政収支の黒字化の国民との約束を謝罪もなく破棄した。代わりに国民と約束した２５年度の財政収支の黒字化の国民との約束を謝罪もなく破棄した。この安倍と犬畜生とどこが違う。 読売新聞 １月２４日の記事
＞「次元異なる少子化対策」 首相表明 社会維持「瀬戸際」
少子化は自然現象だ。岸田はにわとりに卵を産ませてみせるがごとき、
人間改造の主張はやめろ。国民を侮辱するな。
無意味・危険なマスク・ワクチン強制、黙食強制で児童虐待を続けている
岸田に、子どもを語る資格はない。
しかも日本を瀬戸際に追い込んだのは岸田、
お・ま・え・だ。
＞防衛力強化『財源先送りせず』
確かに先送りしていない。２３年度の「違憲・４５兆円財政赤字予算」には、
２２年度に比べて１兆円強多い７兆円の防衛費がすべりこませてある。
ずいぶん卑怯なことをしてくれるじゃねえか。
お題：内閣総理大臣 岸田文雄
便所クセ 邪悪・低能 役立たず 売れなかったら税金だけかかって値下げするしかないのか なかよし小道
https://www.youtube.com/watch?v=IKujM8jHzC0
仲良し小道は Ｎ・Ｈ・Ｋ
読売新聞の みよちゃんと
国民だまして 元気よく
ニッポン 沈んで 行きました 日本は沈んで来た。現状延長では、これからも沈んで行く。
▼岸田と自民党は憲法を無視するな。
【国民主権・日本国憲法】のもと
日本では主権は国民にある。だから政府はその目的を
実現するために国民を利用することは許されない。
政府による「国民の政治利用」の例
・戦前の徴兵制度（戦前は天皇に主権があったからできた）
・無意味な「外出・営業・イベント自粛」強要
・危険な「ワクチン・マスク」の強要
・太陽光パネルの設置義務化
・レジ袋の有料化
・店の分煙禁止
・マイナンバーカードの強要
・外国人の入国禁止
・節電の強要
・少子化対策（女に子どもをたくさん産ませる政策）
※政治利用とは「そのこと」を利用して自らを太らせようとすることだ。
※岸田と自民党は憲法無視を続けるのなら日本から出て行け かたつむり
https://www.youtube.com/watch?v=1pmjgVc745I
でんでん 無っ恥 無っ恥 自民党員（創価学会員）
おおまえのああたまは どおこにあるう
日本のシロアリ あたまなしい ▼安倍が消費税を５％から１０％に引き上げたときから
日本の社会保障における財源問題は存在しない。存在できない。
社会保障制度が破綻する＝国民に恐怖を抱かせる
恐怖政治をありがとう
逆賊＝岸田と自民党、ＮＨＫと新聞テレビ ＞時事通信が13〜16日に実施した1月の世論調査で、岸田内閣の支持率は
前月比2.7ポイント減の26.5%だった。政権発足後最低だった昨年10月
（27.4%）を下回り、政権維持の「危険水域」とされる20%台は4カ月連続と
なった。不支持率は最高の43.6%（前月比1.1ポイント増）
▼無意味・危険なマスク・ワクチン強制で児童虐待を続けている
岸田の言動のすべては、
憲法に違反して【国民に何の福利ももたらさない】から
天に向けて屁をするよりも意味がない。価値もない。
ただのゴキブリのごとき害悪だ。
▼な 岸田 善良な国民がおまえを許すことはない
日本から出て行け。 次は、与野党による【恐怖政治】の例だ。
▼一致結束して
無意味・危険なマスク・ワクチン、黙食強制による児童虐待をありがとう
創価・尾身（政府分科会長）脇田（日本感染症学会）松本（日本医師会）
ＮＨＫと新聞テレビ／岸田と自民党／違憲・公明党
立憲民主党／共産党／国民民主党／日本維新の会
▼一致結束して
「少子化対策＝女に子どもをたくさん産ませる政策」による
女に対する虐待をありがとう
ＮＨＫと新聞テレビ／岸田と自民党／違憲・公明党
立憲民主党／共産党／国民民主党／日本維新の会 ●現下の日本のことを【恐怖政治・恐怖社会】という。 うちは田舎の大邸宅が空き家になってて身内間の相続争いで宙ぶらりん
どうしたらいいの？ ＞恐怖政治とは、権力者が、自らに反対するものを投獄したり、
殺戮したりなどという苛烈かつ暴力的な手段を用いて
弾圧することによって国民に恐怖を抱かせ、強引に自らの権力を
保つような政治全般のことである。 「暗黒政治」ともいう。 ▼恐怖を抱かせる
・コロナ詐欺（＝対策）
・医療崩壊
・中露北朝鮮の日本攻撃／台湾有事
・少子高齢化と社会保障制度の破綻
・地球温暖化と脱炭素
・財出をやらないと景気が悪化する 上記、与野党・ＮＨＫと新聞テレビがグルになるから成立する。
ＮＨＫと新聞テレビは、国民に対する大本営・洗脳報道＝恐怖政治はやめろ。
逆賊どもが。
行き着く先は【日本の衰退】だ。 それでは みなさん ご一緒に
村田英雄（懐メロ）「皆の衆」
https://www.youtube.com/watch?v=3uq1Vb27Uxw
皆の衆 皆の衆
創価・尾身を 腹から笑ええ
マスク・ワクチン イカサマがあ
尾身はよそうぜ 希代の詐欺師い
しゃれたつもりの 児童虐待
創価・尾身を 許すな
そおおじゃないかえ 皆の衆 それでは みなさん ご一緒に
皆の衆 昭和39年（唄：村田英雄）昭和57年放送
https://www.youtube.com/watch?v=RQcf54d_kt4
皆の衆 皆の衆
新聞テレビを 腹から笑ええ
国民だまして 正義ヅラあ
尾身を神さまに 仕立て上げえ
しゃれたつもりの 児童虐待（洗脳報道）
新聞テレビを 許すな
そおおじゃないかえ 皆の衆 それでは みなさん ご一緒に
皆の衆 昭和39年（唄：村田英雄）昭和57年放送
https://www.youtube.com/watch?v=RQcf54d_kt4
皆の衆 皆の衆
自民・創価を 腹から笑ええ
天皇陛下（国民）を コケにしてええ
岸田はよそうぜ トンマでアホでえ
しゃれたつもりの 憲法違反
岸田・自公を 許すな
そおおじゃないかえ 皆の衆 空き家は高い税金払わせるか、払う気ないなら国で徴収すればいいんだよ
そして生活保護者や生活困窮者に提供すればいい 空き家は問題ではない。所有者が亡くなることで高い相続税が生じる。
だからほとんどの空き家はいずれ自然消滅する。
それでも放置される空き家が残るのなら、ピンポイントで
対処すべき問題だ。
だから空き家があたかも大問題であるかのように仕立てあげ
増税をたくらむ岸田と自民党が大問題だ。 なかよし小道
https://www.youtube.com/watch?v=IKujM8jHzC0
仲良し小道は Ｎ・Ｈ・Ｋ
読売新聞の みよちゃんと
国民だまして 元気よく
ニッポン 沈んで 行きました 中露北朝鮮が日本を攻めてくる。
な 麻生太郎 漫画の読みすぎだ。 首都圏の家なら売れるだろうけど田舎の負動産はどうしようもない 空き家に増税するなら更地にした場合には減税してやらんと >>78
なんで？
中国人が日本にバンバン税金払ってくれるなんて最高じゃん 空き家ないからいいや
セカンドハウスとセーフハウスはある うちの実家は、駅近の便利なとこにあるけど、
未接道で再建築不可。
建築基準法なんとかしてほしい。 >>82
道路に面した隣地の持主に格安で売ってしまいなさい。
それが市場の原理に即している。 私道への課税もしてほしい
管理者不在、所有者死亡で自治体へ寄付も出来ない
私道多すぎ ベトナム人にタダ同然で売るわw
トラップハウスとかしても知らんぞw 崩れそうなやばいのもあるからな。
さっさと更地にして売っぱらった方が良い。 どうすればって答え出てるじゃん
思い出は捨てられないんだろ？ >>88
崩れそうなほど放置されてるってことは処分する金がないってことだよ 全てお金で解決、国民をコントロールいたします
自民党 >>87
ベトナム人が日本の自治体に税金払ってくれるなら別にいいのでは？ 政治家行政官僚は職人じゃ無いし職能皆無だ！無駄且つ不要な職業(ごう)だ！ 今の日本、よっぽどの辺鄙な廃村集落や崖地でもない限りは安値でも必ず買い手は付いて処分できるし、諸経費を引いても何がしかの金は手元に残る。
建物の解体費が出せないならその分値引きして売ればいいことで身銭を切ることはない。
国土の有効利用のためにもこの改正は蓋し国民の利益にかなうものだね。 >>94
売れない土地なんか日本中にいくらでもあるよ
今は最低4m以上の道路に面してなければ何も建築できないし
昔からある共有地やら過去の経緯で数平米だけで一筆になってる土地など
僻地どころか港区や中央区にだって買い手のつかない土地は普通にある 賃貸契約のほうもやってほしいね。
連帯保証人、火災保険の強制加入制度、プロパンガスのぼったくり料金はひどすぎ。
連帯保証が必要なくなったと思ったら、保証契約まで強制だし。
そんなの貸す側が節約で長期契約するべきこと。
家を持たない人に寄生してもうけすぎ。 馬鹿だね。
鮮そうか公明の誘導に引っ掛かって、日本人から不動産を取り上げようとしてるんだよ。
今住宅街で分譲買ってるのは在日しかいないよ。
日本人は、親の不動産をケアして、親の介護に実家往復して
すっからかん。馬鹿も休み休みやれ。
歴史ある家を簡単にぶち壊し、家はおまけと抜かすOO産業と言った
怪しいパコン住宅が乱立してる。少子化で家あまりなんだから
欧米人も大笑いする簡易住宅作らせるな。
古い住宅をリノベｄ-ションして長持ちさせた方がどれだけいいか。
森林破壊も減る。岸田は一体何考えてるんだか。
開成だからと期待したがとんだ馬鹿だった。 >>20
拙でござるか(笑)
売買とか賃貸の不動産投資予定がない住居のための土地家屋なら評価が低くて税金やすいほうがよくない？
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