なんG投資部(株,債券なんでも)142

2022/04/26(火) 09:28:12.54

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なんG投資部(株,債券なんでも)141
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2022/04/30(土) 11:43:56.22

日本を長期の投資先にするのはな

2022/04/30(土) 11:46:29.72

>>952
むしろ日本やからありやと思う
もちろん買う場所は吟味せなあかんけど東京の23区内かつ駅それなりに近いか大阪の開発がすすんでるところは地価あがるやろ
これ以外ならたしかにマンションは悪手だと思うが

2022/04/30(土) 11:47:45.51

>>945
意味のないプロだよ

2022/04/30(土) 11:48:27.74

日銀が金利上げますいうたらすぐにでも円高なるやろうけど
そもそも日本はアメリカほどインフレしてないから金利上げるデメリットの方が大きい
だからしばらくは円安進むと思うわ

2022/04/30(土) 11:49:57.41

>>949
外国口座って簡単に扱えるん？
7%くらいなら、JEPIってやつとかじゃあかんのかな？

2022/04/30(土) 11:50:37.58

>>950
ローン組まずに買えるならいいんちゃうか

2022/04/30(土) 11:51:39.32

>>950
ローンで買うってこと？

2022/04/30(土) 11:58:08.90

>>957
ローン組まずに家買うのは大損やろ
50平米以上のマンションを頭金1000万3000万ローンなら21万控除×13＋給付金60万が経済的利益やで
年利にしたら微々たるもんやが30年でローン組めば月の支出は家賃とほぼ変わらん
値下がりリスクの低いとこのマンションや家は買いやと思うんや

2022/04/30(土) 11:59:07.56

>>956
仕組みが違うからな
JEPIは仕組債やから今後どうなるかわからんで
ハイリスクや
arccは利益の90％を配当として配るめちゃわかりやすい仕組みやから

2022/04/30(土) 11:59:44.50

暇なのでお勉強したいがお勉強のしかたがわからない

2022/04/30(土) 12:00:48.83

>>958
せや
賃貸ならその家賃が投資に変わるんやで
君が住んでるところが東京か大阪ならワイはマンションをすすめる

2022/04/30(土) 12:00:59.95

>>961
Twitterの詳しくはプロフで！って買いてる人から有料noteを買う！

2022/04/30(土) 12:04:31.37

>>962
茨城県つくば市なんですがどうですかね、、

2022/04/30(土) 12:05:27.74

>>960
なるほど
利益90%を配当で出すとかそれも大丈夫なん？って思うけど調べてみるか

2022/04/30(土) 12:05:32.35

朝起きたら激減してて草も生えない

2022/04/30(土) 12:05:44.93

>>964
うーん、ゴミ！

2022/04/30(土) 12:05:53.17

僕は君の十年後を見ている。（長期投資）

2022/04/30(土) 12:07:54.69

>>967
つくばエクスプレスで東京にすぐ行けるし
これから先東京の人口が地方に分散したときワンチャン人気な移住先に選ばれそうやけどあかんかな？

2022/04/30(土) 12:10:44.74

>>969
その状況だと東京で家を買えないから郊外にでるんや
つまり東京は値上がってるけど郊外は値上がってないってこと
わざわざ値上がってないとこのマンションを先に買ってどうするよ

2022/04/30(土) 12:10:53.42

>>965
マイナスポイントは頻繁に増資する
それでもあの最大の金融危機リーマンショックの時も黒字ってぐらいや
担保とって金貸しとるんやから強いよ

2022/04/30(土) 12:14:55.66

つくば住んでたけど車社会なのがクソだったわ
それ以外はまあ

2022/04/30(土) 12:17:47.34

時々滅茶苦茶素直な子くるけどどっからここ見つけるんや

2022/04/30(土) 12:18:52.76

3000万借りたら1%金利で560万ぐらいやろ
これが気に入らない

2022/04/30(土) 12:19:42.81

>>974
わかるけど家賃払うのも馬鹿らしくないか？

2022/04/30(土) 12:24:58.72

家賃は帰ってこないからそうなんかなあ
まあでも普通結婚したら家賃勿体無いってローンで買うんじゃないか
ワイは結婚したけどその辺のことはようわからん

2022/04/30(土) 12:33:31.43

>>974
住宅買う際に懸念すべきことはローン金利でなく買った後の管理修繕費や周りの環境

2022/04/30(土) 12:34:33.68

もっと俺が金持ちなら現物不動産買うかもしれんけど
お金がないのにローンまで組んで買うとかPF圧迫するってレベルじゃないからいや

2022/04/30(土) 12:34:49.39

>>976
結婚後に家買っちゃうと離婚したときに分割しないといけないんちゃうか
あと賃貸の家汚いけど分譲はきれいっていうのがワイ的にはでかい

2022/04/30(土) 12:39:23.79

>>979
結婚する前に家買ったら結婚した時にローン組めないから困るで

2022/04/30(土) 12:50:43.90

>>980
それはマンション売って精算すればええ

2022/04/30(土) 12:58:03.12

為替変動が心配なら日本の投信だけで運用したらいいんじゃないのお兄ちゃん

2022/04/30(土) 13:02:27.08

>>982
総理大臣が誰だか忘れたんか

2022/04/30(土) 13:05:49.68

減ったとはいえローン控除はまだまだ使えるので10年経ったら金利次第で繰上げ返済や
なんかあった時用に団信もつけれるし、ローンも悪くない

2022/04/30(土) 13:10:04.41

政府も認めた「賃金上がらず結婚できず」の厳しい現実

　内閣府は、総務省「全国家計構造調査」「全国消費実態調査」の個別データをもとに1994～2019年の世帯所得の変化を分析した。政府は今年の「骨太の方針」に「人への投資」の強化策を盛り込む予定で、その基礎資料として3月3日の経済財政諮問会議に提出した。

　それによると、全世帯の年間所得の中央値は94年の550万円から19年は372万円と32％（178万円）下がった。

　中央値とは、全世帯を所得順に並べたとき真ん中にある世帯の所得の値だ。統計では、平均値を使うことが多いが、格差が大きい状況では、平均値は一部の富裕層の所得に影響されて「普通の人」の所得よりずっと高くなってしまう。中央値はそうした影響を受けにくく、実態をより示しやすい。

　また、社会保障や税には所得の再分配機能がある。所得の高い人は税負担が大きく、社会保障を通じて所得の低い人に還元する仕組みだ。所得再分配を加味しても、中央値は509万円から374万円へ27％（135万円）下がっている。
https://mainichi.jp/premier/business/articles/20220426/biz/00m/020/010000c

2022/04/30(土) 13:10:36.87

草
中央値509万から135万減て

2022/04/30(土) 13:11:57.74

なにこれ自演？
世帯所得とかいうわけわからん指標出してきてるし

2022/04/30(土) 13:12:13.00

独り身やし、引っ越すコストもそう大きくないから家賃暮らしでええかなあ
引退後にお金余ってたら余生を暮らすための家買うわ
もし子供がいたりしたら事情は変わってくるかもやけど

2022/04/30(土) 13:12:13.07

>>985
俺も人前では金が無いと言い訳してるがただモテナイだけだということはわかってるんだ

2022/04/30(土) 13:13:08.08

じっと手を見るしかないやん！

2022/04/30(土) 13:19:35.64

374万て実家暮らしでもないとただ食べて生きてるだけで終わるんちゃうか

2022/04/30(土) 13:21:33.33

金がないっていうか金の使い道が増え過ぎた感あるわ
結局一文なしのアフリカ人はポコポコ産むわけやし

2022/04/30(土) 13:22:02.13

全世帯だから年金だけで暮らしてる後期高齢者の割合が多いんだよきっと
現役労働者はきっと500万ぐらい貰ってるんだよ多分

2022/04/30(土) 13:22:55.68

後進国は働かせたり人買いに売ったり使い道があるからね

2022/04/30(土) 13:29:16.54

たてます

2022/04/30(土) 13:29:51.66

なんG投資部(株,債券なんでも)143
https://fate.5ch.net/test/read.cgi/liveuranus/1651292975/

2022/04/30(土) 13:32:22.50

>>992
アフリカも出生率低下傾向

2022/04/30(土) 13:33:02.30

子供欲しかったなあ

2022/04/30(土) 13:33:45.23

質問

2022/04/30(土) 13:33:57.77

質問いいですか？

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